Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Rommersheide E7

Te Koop

referentie: 3452536

€ 238.000

mainpic
1039 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1972

Totale oppervlakte 1659 m2

Nuttige oppervlakte 60 m2

Nuttige oppervlakte 60 m2

Bebouwde oppervlakte 60 m2

Verwarming niet geïnstalleerd

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Garages 1

EPC 1039 kWh/m2
code: 2060712

Staat te renoveren

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Deze volledig te renoveren of af te breken bungalow is gelegen in een rustige en bosrijke omgeving met zicht op een prachtig natuurlijk ven! Het perceel heeft een oppervlakte van 1.659m² met een mooie straatbreedte van 30m, in recreatief woongebied = permanent wonen. De woning werd opgericht in 1979 en is ingedeeld als volgt: Inkom rechtstreeks in de leefruimte via het terras achteraan, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Aansluitend aan de woning een garage (3,00m x 5,50m) met kantelpoort voorzien van de nutsvoorzieningen. Achteraan de woning een groot terras met prachtig zicht! De woning heeft nog uitbreidingsmogelijkheden, conform de stedenbouwkundige voorschriften BPA Recreatief Woongebied. Een ideaal eigendom voor wie houdt van een rust in een oase van groen! Stedenbouwkundige voorschriften BPA: Alle gebouwen (woningen, bijgebouwen en constructies) mogen vrij worden geplaatst binnen de bouwzone. De bouwzone is de zone die wordt bekomen door van de voorste perceelgrens min. 6 meter en van de zijdelingse en achterste perceelgrenzen min. 3 meter afstand te nemen, met een maximale omvang van 300 m². Maximale bouwoppervlakte van de woning = 80m² met een max. bouwhoogte van 3,50 meter en een max. nokhoogte van 7,50 meter. De gezamenlijke oppervlakte voor alle vrijstaande bijgebouwen en constructies bedraagt maximaal 20m² binnenvolume met een max. bouwhoogte van 3,50 meter.

Indeling

Extra informatie

Stedenbouwkundige voorschriften BPA:Alle gebouwen (woningen, bijgebouwen en constructies) mogen vrij worden geplaatst binnen de bouwzone. De bouwzone is de zone die wordt bekomen door van de voorste perceelgrens min. 6 meter en van de zijdelingse en achterste perceelgrenzen min. 3 meter afstand te nemen, met een maximale omvang van 300 m². Maximale bouwoppervlakte van de woning = 80m² met een max. bouwhoogte van 3,50 meter en een max. nokhoogte van 7,50 meter. De gezamenlijke oppervlakte voor alle vrijstaande bijgebouwen en constructies bedraagt maximaal 20m² binnenvolume met een max. bouwhoogte van 3,50 meter. Er mag max. 5% van het perceel worden verhard voor de aanleg van terrassen en paden (opritten en toegangen tot de woning niet inbegrepen) 75% van het perceel dient aangeplant te worden met streekeigen bomen en struiken

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 238.000,00

Kadastraal inkomen 446,00

Registratie rechten 11.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.211,12

Totale Prijs incl. kosten (*) 254.111,12

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 11.150,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 253.361,12

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 10.150,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 252.361,12

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 242.211,12

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze volledig te renoveren of af te breken bungalow is gelegen in een rustige en bosrijke omgeving met zicht op een prachtig natuurlijk ven! Het perceel heeft een oppervlakte van 1.659m² met een mooie straatbreedte van 30m, in recreatief woongebied = permanent wonen. De woning werd opgericht in 1979 en is ingedeeld als volgt: Inkom rechtstreeks in de leefruimte via het terras achteraan, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Aansluitend aan de woning een garage (3,00m x 5,50m) met kantelpoort voorzien van de nutsvoorzieningen. Achteraan de woning een groot terras met prachtig zicht! De woning heeft nog uitbreidingsmogelijkheden, conform de stedenbouwkundige voorschriften BPA Recreatief Woongebied. Een ideaal eigendom voor wie houdt van een rust in een oase van groen! Stedenbouwkundige voorschriften BPA: Alle gebouwen (woningen, bijgebouwen en constructies) mogen vrij worden geplaatst binnen de bouwzone. De bouwzone is de zone die wordt bekomen door van de voorste perceelgrens min. 6 meter en van de zijdelingse en achterste perceelgrenzen min. 3 meter afstand te nemen, met een maximale omvang van 300 m². Maximale bouwoppervlakte van de woning = 80m² met een max. bouwhoogte van 3,50 meter en een max. nokhoogte van 7,50 meter. De gezamenlijke oppervlakte voor alle vrijstaande bijgebouwen en constructies bedraagt maximaal 20m² binnenvolume met een max. bouwhoogte van 3,50 meter.

Oppervlakte: 1659 m2 Nuttige oppervlakte: 60 m2

Bouwjaar: 1972

Staat: te renoveren

Ligging: woonkern rustig bosrijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan