Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2170 Antwerpen Merksem

Oude Bareellei 121-123

Te Koop

referentie: 3470230

€ 1.045.000

mainpic

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2018

Verdiepingen 0+1+2

Verwarming gas cv

Staat hernieuwd

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

TOPPER !! - Dit OPBRENGSTEIGENDOM is gelegen op de MOOISTE HOEK, vormend tussen de Oude Bareellei en de Irislei, op de grens tussen Merksem en Schoten. Het opbrengsteigendom is VOLLEDIG GERENOVEERD en bestaat uit 1 commerciële ruimte (76m²) met eigen kelder (+/-35m²) en 5 appartementen met een oppervlakte van 70m², 2x75m² en 2x86m² telkens een zuid terras van 6m²/7m² en een bijhorende kelderberging (2,2m² tot 5,7m²). De appartementen hebben allen een indeling als volgt: (inkom-) hal, leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, toilet (GV in de badkamer), badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, 2 slaapkamers en een zonnig terras van 6m²/7m². De appartementen (momenteel nog in casco staat) worden volledig afgewerkt naar eigen smaak conform volgende keuzebudgetten, voor de keuken: 6000€/6500€incl.btw; voor sanitair: 3100euro/3400euro excl.btw; voor vloeren: 30€/m² en wandtegels: 25€/m². Het handelspand wordt winddicht verkocht zodat een volledig eigen inrichting naargelang de activiteit mogelijk is. Elk appartement is voorzien van: individuele centrale verwarming op gas (HR-condensatieketel), ventilatiesysteem C, parlofonie, tv-aansluiting in de leefruimte en de slpk 1, en zonnepanelen aangesloten op de eigen meter (=zeer energievriendelijk). Op de gelijkvloerse verdieping bevidt zich eveneens een gemeenschappelijke fietsenberging! Ideale investering!

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 1.045.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 104.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.842,78

Totale Prijs incl. kosten (*) 1.154.342,78

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 103.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 1.152.842,78

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 102.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 1.151.842,78

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 92.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 1.141.842,78

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem

Beschrijving

TOPPER !! - Dit OPBRENGSTEIGENDOM is gelegen op de MOOISTE HOEK, vormend tussen de Oude Bareellei en de Irislei, op de grens tussen Merksem en Schoten. Het opbrengsteigendom is VOLLEDIG GERENOVEERD en bestaat uit 1 commerciële ruimte (76m²) met eigen kelder (+/-35m²) en 5 appartementen met een oppervlakte van 70m², 2x75m² en 2x86m² telkens een zuid terras van 6m²/7m² en een bijhorende kelderberging (2,2m² tot 5,7m²). De appartementen hebben allen een indeling als volgt: (inkom-) hal, leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, toilet (GV in de badkamer), badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, 2 slaapkamers en een zonnig terras van 6m²/7m². De appartementen (momenteel nog in casco staat) worden volledig afgewerkt naar eigen smaak conform volgende keuzebudgetten, voor de keuken: 6000€/6500€incl.btw; voor sanitair: 3100euro/3400euro excl.btw; voor vloeren: 30€/m² en wandtegels: 25€/m². Het handelspand wordt winddicht verkocht zodat een volledig eigen inrichting naargelang de activiteit mogelijk is. Elk appartement is voorzien van: individuele centrale verwarming op gas (HR-condensatieketel), ventilatiesysteem C, parlofonie, tv-aansluiting in de leefruimte en de slpk 1, en zonnepanelen aangesloten op de eigen meter (=zeer energievriendelijk). Op de gelijkvloerse verdieping bevidt zich eveneens een gemeenschappelijke fietsenberging! Ideale investering!

Oppervlakte: /

Bouwjaar: 2018

Staat: hernieuwd

Ligging: handelsligging stadsrand centraal

Beschikbaarheid: bij oplevering

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan