Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2930 Brasschaat

Hensbergelei 57

Te Koop

referentie: 3515380

€ 565.000

mainpic
298 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1974

Totale oppervlakte 2699 m2

Nuttige oppervlakte 315 m2

Nuttige oppervlakte 315 m2

Bebouwde oppervlakte 187 m2

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 4

Badkamers 2

Garages 3

EPC 298 kWh/m2
code: 2060828

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze degelijke woning is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een perceel van 2.699m² grenzend aan natuurgebied! Het centrum van Brasschaat en Sint-Job-in-‘t-Goor zijn op enkele minuten te bereiken. Het is een klassieke woning van 1974 met een mooie tuin en een oase van rust te midden van de natuur. Qua indeling is de villa geschikt om als zorgwoning in te richten of voor gemengd gebruik (praktijk of kantoor aan huis). Indeling: GELIJKVLOERS: Vanuit de inkomhal met gastentoilet en vestiaire is er een open doorgang naar de leefruimte voorzien van een schouw met inbouwcassette. Aansluitend een ingerichte eiken keuken met deur naar de tuin. Ruime veranda rechts van de woning. Een ingerichte badkamer met douche en drie slaapkamers. De inpandige garage/wasplaats is voorzien van alle nutsvoorzieningen en de vernieuwde verwarmingsinstallatie. VERDIEPING: is eveneens te bereiken via een zij-ingang van de woning. De nachthal geeft toegang tot een ingerichte badkamer, een slaapkamer en een polyvalente ruimte open tot in de nok. Deze ruimte met openhaard kan omgevormd worden naar een leefruimte of praktijk/kantoor.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 565.000,00

Kadastraal inkomen 3.158,00

Registratie rechten 56.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.511,73

Totale Prijs incl. kosten (*) 626.011,73

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 55.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 624.511,73

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 54.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 623.511,73

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 44.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 613.511,73

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat

Beschrijving

Deze degelijke woning is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een perceel van 2.699m² grenzend aan natuurgebied! Het centrum van Brasschaat en Sint-Job-in-‘t-Goor zijn op enkele minuten te bereiken. Het is een klassieke woning van 1974 met een mooie tuin en een oase van rust te midden van de natuur. Qua indeling is de villa geschikt om als zorgwoning in te richten of voor gemengd gebruik (praktijk of kantoor aan huis). Indeling: GELIJKVLOERS: Vanuit de inkomhal met gastentoilet en vestiaire is er een open doorgang naar de leefruimte voorzien van een schouw met inbouwcassette. Aansluitend een ingerichte eiken keuken met deur naar de tuin. Ruime veranda rechts van de woning. Een ingerichte badkamer met douche en drie slaapkamers. De inpandige garage/wasplaats is voorzien van alle nutsvoorzieningen en de vernieuwde verwarmingsinstallatie. VERDIEPING: is eveneens te bereiken via een zij-ingang van de woning. De nachthal geeft toegang tot een ingerichte badkamer, een slaapkamer en een polyvalente ruimte open tot in de nok. Deze ruimte met openhaard kan omgevormd worden naar een leefruimte of praktijk/kantoor.

Oppervlakte: 2699 m2 Nuttige oppervlakte: 315 m2

Bouwjaar: 1974

Staat: goede staat

Ligging: bosrijk rustig woonkern

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan