Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Van Bavellaan

Te Koop

referentie: 3520150

€ 249.000

mainpic

Detail informatie

Type Grond

Totale oppervlakte 1206 m2

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Deze prachtige villagrond, met een oppervlakte van 1.206m² en een straatbreedte van 23,53 meter is gelegen in een rustige bosrijke omgeving, op wandelafstand van de Brechtse Heide, domein De Merel en het kanaal Dessel - Schoten! Ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Gunstige ligging tussen Brecht en Sint-Job-in-‘t-Goor met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de E19 (Breda - Antwerpen). Het station “Noorderkempen met de intercity tussen Brussel - Amsterdam is op 10 min. te bereiken. Het niet-bebouwbare gedeekte moet aangelegd worden met hoogstammig groen. De woning dient ingeplant te worden op 6m uit de rooilijn, 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen en is 17 m diep. Bebouwde oppervlakte: maximum 250m² met inbegrip van afzonderlijke bijgebouwen max. 75m². Max. kroonlijsthoogte = 6,50m, max. nokhoogte 11m. Plat of hellend dak (max. 45°) mogelijk. Het perceel ligt in woonpark; een zone voor residentiële woningen. Het naastliggend perceel wordt ook te koop aangeboden. Stedenbouwkundig attest reeds afgeleverd. Gedetailleerde bouwvoorschriften zijn op kantoor te bekomen.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 249.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 24.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.286,99

Totale Prijs incl. kosten (*) 278.186,99

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 23.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 276.686,99

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 22.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 275.686,99

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 12.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 265.686,99

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Grond te Brecht Grond te Brecht Grond te Brecht

Beschrijving

Deze prachtige villagrond, met een oppervlakte van 1.206m² en een straatbreedte van 23,53 meter is gelegen in een rustige bosrijke omgeving, op wandelafstand van de Brechtse Heide, domein De Merel en het kanaal Dessel - Schoten! Ideaal voor wie van rust en natuur houdt. Gunstige ligging tussen Brecht en Sint-Job-in-‘t-Goor met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de E19 (Breda - Antwerpen). Het station “Noorderkempen met de intercity tussen Brussel - Amsterdam is op 10 min. te bereiken. Het niet-bebouwbare gedeekte moet aangelegd worden met hoogstammig groen. De woning dient ingeplant te worden op 6m uit de rooilijn, 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen en is 17 m diep. Bebouwde oppervlakte: maximum 250m² met inbegrip van afzonderlijke bijgebouwen max. 75m². Max. kroonlijsthoogte = 6,50m, max. nokhoogte 11m. Plat of hellend dak (max. 45°) mogelijk. Het perceel ligt in woonpark; een zone voor residentiële woningen. Het naastliggend perceel wordt ook te koop aangeboden. Stedenbouwkundig attest reeds afgeleverd. Gedetailleerde bouwvoorschriften zijn op kantoor te bekomen.

Oppervlakte: 1206 m2

Ligging: bosrijk rustig

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan