Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2900 Schoten

Kruiningenstraat 8

Te Koop

referentie: 3526358

€ 219.000

236

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 1970

Nuttige oppervlakte 90 m²

Bebouwde oppervlakte 90 m²

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 236 kWh/m²
code: 228019

Staat uitstekend

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Dit ruim gelijkvloers appartement (90m²) werd in 2013 volledig gerenoveerd tot een mooi en gezellige woonst. Het appartement is centraal gelegen met goede verbinding naar de haven en Antwerpen centrum. Het park van Schoten Deuzeld ( Cogelspark ) en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. Het centrum Schoten en scholen zijn op enkele minuten bereikbaar. Het appartement is instapklaar en ingedeeld als volgt: Open inkomhal met ruimte voor een vestiarekast. Een aangename ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open keuken ingericht met: koelkast, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en een oven. Via de nachthal bereiken we de badkamer ingericht met een regendouche, enkele wastafel in een meubel, spiegelkast en een hangtoilet; een berging/wasplaats met de nutsvoorzieningen, cv-installatie en aansluiting voor wasmachine; 2 ruime slaapkamers op laminaat (4,65m x 3,20m – 3,40m – 2,65m). Vanuit de 2de kamer toegang naar de tuin (33m²), zuidwest georiënteerd. Extra: Het dak is vernieuwd in 2017 en voorzien isolatie, brandwerende inkomdeur, overal rolluiken aanwezig, alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Het EPC dateert van voor de vernieuwing van het dak en de Cv-installatie (2009).

Indeling

Financiële informatie

in EURO

Prijs 219.000,00

Kadastraal inkomen 632,00

Registratie rechten 10.950,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.080,08

Totale Prijs incl. kosten (*) 234.030,08

Woonlasten / maand n.n.b.

Maandelijkse woonlasten omvatten n.n.b.

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 10.200,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 233.280,08

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 9.200,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 232.280,08

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 223.080,08

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be