Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Bareellaan 1

Te Koop

referentie: 3549483

€ 545.000

mainpic
226 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2001

Totale oppervlakte 2043 m2

Nuttige oppervlakte 268 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 226 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Prachtige houtmassiefwoning, centraal gelegen op 2.043m², in mooie groene omgeving. Dit ruime landhuis werd opgetrokken in 2001, kortbij het dorp van Sint-Job, en werd steeds keurig onderhouden. Van het ogenblik dat je de woning betreedt voel je de aangename long-island sfeer. Indeling als volgt: hal met gastentoilet en trap naar de verdieping toe, gezellige leefruimte (43m²) met haard (hout - cassette) en grote ramen naar tuin en terras toe, eetkeuken (17m²) met gasvuur, oven, microgolf, dampkap, vaatwasser en losse koelkast, aansluitend koele berging (6m²); gelijkvloers is er verder nog het huisbureel (20m² - met eigen toegang) en de inpandige garage (29m² - met aansluiting voor wasmachine). Verdieping met polyvalente overloop (bureel/speelhoek/...) en nachttoilet, hoofdslaapkamer met dressingruimte (33m²) en schitterend zicht op achterliggende bossen, twee extra volwaardige slaapkamers (16m²/17m²), lichte badkamer met centraal ligbad, aparte douche en dubbele wastafel op meubel. Ruime bergzolder (ca. 40m²). Volledig afgemaakte zuidtuin met terrassen, tuinhuis, oprit met extra autostaanplaatsen en carport (19m²). Openbaar vervoer op wandelafstand en zeer goede verbinding met de E19. Vaart en jaagpad/fietspad op 450m². Instapklare woning in bosrijke omgeving!

Indeling

Extra informatie

Bijkomende informatie: Buitengevel in Franse kalksteen. Houtmassiefbouw met optimale isolatie. Gelijkvloers op natuurstenen vloer; verdieping op plankenvloer of laminaat. Trap met tredeverlichting. Slaapkamers met tv aansluiting; kinderslaapkamers met aanvoer en afvoer van water. Akoestisch isolerend glas op kinderkamers en overloop. Houten shutters in keuken, kinderslaapkamers en overloop. Recente (2016) gaswandbrander met buffervat (Junkers). Garage met aansluitingen nutsleidingen, spoelbak en drukverhoger. Alle ramen met sloten. Alarm met bewegingsdetectie. Geautomatieseerde sierpoort tussen gemetste pilasters. Regenwaterput (5.000l) met pomp en 3 aftakpunten in tuin. 

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 545.000,00

Kadastraal inkomen 1.536,00

Registratie rechten 54.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.497,93

Totale Prijs incl. kosten (*) 603.997,93

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 53.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 602.497,93

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 52.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 601.497,93

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 42.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 591.497,93

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Beschrijving

Prachtige houtmassiefwoning, centraal gelegen op 2.043m², in mooie groene omgeving. Dit ruime landhuis werd opgetrokken in 2001, kortbij het dorp van Sint-Job, en werd steeds keurig onderhouden. Van het ogenblik dat je de woning betreedt voel je de aangename long-island sfeer. Indeling als volgt: hal met gastentoilet en trap naar de verdieping toe, gezellige leefruimte (43m²) met haard (hout - cassette) en grote ramen naar tuin en terras toe, eetkeuken (17m²) met gasvuur, oven, microgolf, dampkap, vaatwasser en losse koelkast, aansluitend koele berging (6m²); gelijkvloers is er verder nog het huisbureel (20m² - met eigen toegang) en de inpandige garage (29m² - met aansluiting voor wasmachine). Verdieping met polyvalente overloop (bureel/speelhoek/...) en nachttoilet, hoofdslaapkamer met dressingruimte (33m²) en schitterend zicht op achterliggende bossen, twee extra volwaardige slaapkamers (16m²/17m²), lichte badkamer met centraal ligbad, aparte douche en dubbele wastafel op meubel. Ruime bergzolder (ca. 40m²). Volledig afgemaakte zuidtuin met terrassen, tuinhuis, oprit met extra autostaanplaatsen en carport (19m²). Openbaar vervoer op wandelafstand en zeer goede verbinding met de E19. Vaart en jaagpad/fietspad op 450m². Instapklare woning in bosrijke omgeving!

Oppervlakte: 2043 m2 Nuttige oppervlakte: 268 m2

Bouwjaar: 2001

Staat: goede staat

Ligging: landelijk zonnekant bosrijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan