Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2640 Mortsel

Krijgsbaan 23

Te Koop

referentie: 3558452

€ 234.000

mainpic
560 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1955

Totale oppervlakte 150 m2

Nuttige oppervlakte 253 m2

Bebouwde oppervlakte 150 m2

Verwarming gaskachels

Slaapkamers 4

Badkamers 1

EPC 560 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat te renoveren

Omgeving industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Beschrijving

Een ruime stadswoning centraal gelegen met het park Fort 4 aan de overkant. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 253m² en is ingedeeld als volgt: gelijkvloers een inkom met een houten trap naar de verdieping en toegang naar de kelder, rechts een 2e inkom met een voorplaats van 3.6 x 4.7m welke als (fietsen)berging kan gebruikt worden, hierna een bureelruimte van 4 x 3m en aansluitend een polyvalente ruimte van 5 x 6m. Hierna een ingerichte keuken (Smeg gasfornuis 5-pits, oven, dampkap, vaatwasser) met een eethoek welke een lichtkoepel heeft en een apart toilet. Vanuit de eetplaats toegang naar het salon van ca. 35m². Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers 4.8 x 4.5m en 3.9 x 3m en een badkamer met ligbad, douche, lavabo's, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de 2e verdieping nog een 3e en 4e slaapkamer van 4.8 x 4.5m en 4 x 3m. Vanuit de badkamer op de 1e verdieping heb je toegang naar een terras van 4.7 x 3.7m. De grond (150m²) van de woning is volledig bebouwd waardoor er geen tuin aanwezig is. Momenteel wordt er een kleine tuin van de buren gehuurd aan 125 Euro per maand. De woning wordt verwarmd met gaskachels (nog geen centrale verwarming aanwezig).

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 234.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 23.400,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.183,53

Totale Prijs incl. kosten (*) 261.583,53

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 21.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 260.083,53

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 20.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 259.083,53

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 10.900,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 249.083,53

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel Huis te Mortsel

Beschrijving

Een ruime stadswoning centraal gelegen met het park Fort 4 aan de overkant. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 253m² en is ingedeeld als volgt: gelijkvloers een inkom met een houten trap naar de verdieping en toegang naar de kelder, rechts een 2e inkom met een voorplaats van 3.6 x 4.7m welke als (fietsen)berging kan gebruikt worden, hierna een bureelruimte van 4 x 3m en aansluitend een polyvalente ruimte van 5 x 6m. Hierna een ingerichte keuken (Smeg gasfornuis 5-pits, oven, dampkap, vaatwasser) met een eethoek welke een lichtkoepel heeft en een apart toilet. Vanuit de eetplaats toegang naar het salon van ca. 35m². Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers 4.8 x 4.5m en 3.9 x 3m en een badkamer met ligbad, douche, lavabo's, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de 2e verdieping nog een 3e en 4e slaapkamer van 4.8 x 4.5m en 4 x 3m. Vanuit de badkamer op de 1e verdieping heb je toegang naar een terras van 4.7 x 3.7m. De grond (150m²) van de woning is volledig bebouwd waardoor er geen tuin aanwezig is. Momenteel wordt er een kleine tuin van de buren gehuurd aan 125 Euro per maand. De woning wordt verwarmd met gaskachels (nog geen centrale verwarming aanwezig).

Oppervlakte: 150 m2 Nuttige oppervlakte: 253 m2

Bouwjaar: 1955

Staat: te renoveren

Ligging: centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan