Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2170 Antwerpen Merksem

Emmanuel Rollierstraat 1A

Te Koop

referentie: 3559247

€ 238.400

mainpic
356 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1950

Totale oppervlakte 78 m2

Nuttige oppervlakte 119 m2

Nuttige oppervlakte 105 m2

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 356 kWh/m2
code: In aanvraag

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Instapklare woning in een rustige woonwijk. Centraal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Oprit autosnelweg vlot bereikbaar. De woning heeft de voorbije 10 jaar een grondige renovatie gekregen met oa. nieuwe dakisolatie en dak dichting, CV, elektrische installatie, keuken, badkamer, ramen, riolering, … De woning heeft volgende indeling : inkomhal, apart toilet, woonkamer (25m²), half open ingerichte keuken met toestellen, veranda met doorgang naar een kleine stadstuin / koer. Vanuit de inkomhal een trap naar de eerste verdieping met nachthal, slaapkamer 1 (3,19 x 3,71m), slaapkamer 2 (3,87 x 3,19m) en slaapkamer 3 (1,93 x 2,30m), badkamer met meubel, toilet en ligbad met douche mogelijkheid. Vanuit de inkomhal is er eveneens een trap naar de kelder waar 21m² bergruimte is voorzien. De kelderberging wordt heden gebruikt als wasplaats, cv berging en werkruimte. In de onmiddellijke omgeving is er de mogelijkheid tot het huren van een garage en/of fietsenberging.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 238.400,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 23.840,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.213,88

Totale Prijs incl. kosten (*) 266.453,88

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 22.340,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 264.953,88

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 21.340,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 263.953,88

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 11.340,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 253.953,88

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem Huis te Antwerpen Merksem

Beschrijving

Instapklare woning in een rustige woonwijk. Centraal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Oprit autosnelweg vlot bereikbaar. De woning heeft de voorbije 10 jaar een grondige renovatie gekregen met oa. nieuwe dakisolatie en dak dichting, CV, elektrische installatie, keuken, badkamer, ramen, riolering, … De woning heeft volgende indeling : inkomhal, apart toilet, woonkamer (25m²), half open ingerichte keuken met toestellen, veranda met doorgang naar een kleine stadstuin / koer. Vanuit de inkomhal een trap naar de eerste verdieping met nachthal, slaapkamer 1 (3,19 x 3,71m), slaapkamer 2 (3,87 x 3,19m) en slaapkamer 3 (1,93 x 2,30m), badkamer met meubel, toilet en ligbad met douche mogelijkheid. Vanuit de inkomhal is er eveneens een trap naar de kelder waar 21m² bergruimte is voorzien. De kelderberging wordt heden gebruikt als wasplaats, cv berging en werkruimte. In de onmiddellijke omgeving is er de mogelijkheid tot het huren van een garage en/of fietsenberging.

Oppervlakte: 78 m2 Nuttige oppervlakte: 119 m2

Bouwjaar: 1950 Renovatiejaar: 2007

Ligging: stadsrand woonkern

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan