Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Eyndovensteenweg 33

Te Koop

referentie: 3561729

€ 265.000

mainpic
850 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1930

Totale oppervlakte 655 m2

Nuttige oppervlakte 135 m2

Bebouwde oppervlakte 90 m2

Verdiepingen 0+1

Verwarming houtkachel

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 850 kWh/m2
code: 2042822

Staat te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze charmante maar te renoveren woning staat op een mooi perceel grond van 655m² en bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Brecht, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het treinstation 'Noorderkempen'. De woning heeft volgende indeling: je komt vooraan rechtstreeks binnen in de leefruimte (met houtkachel), vervolgens een eetkamer (met gaskachel) en toegang naar de kelder en de trap naar de opkamer en de verdieping. Op de verdieping is er een nachthal, 2 slaapkamers en een zolder. Terug beneden, komen we in keuken ingericht met spoeltafel, ijskast, los kookvuur met oven (elektrisch) en dampkap. In de achterbouw bevindt zich de berging/wasplaats. Links van de woning is er een oprit met plaats voor 2 wagens achter een poort. Achter de woning een terras en een tuin welke vooral bebost is en waar je enkele fruit- en notenbomen kan vinden. De woning heeft houten ramen met dubbel glas ('98 - 2000) en rolluiken.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 265.000,00

Kadastraal inkomen 461,00

Registratie rechten 13.250,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.304,82

Totale Prijs incl. kosten (*) 282.554,82

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 12.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 281.804,82

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 11.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 280.804,82

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 270.054,82

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze charmante maar te renoveren woning staat op een mooi perceel grond van 655m² en bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Brecht, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het treinstation 'Noorderkempen'. De woning heeft volgende indeling: je komt vooraan rechtstreeks binnen in de leefruimte (met houtkachel), vervolgens een eetkamer (met gaskachel) en toegang naar de kelder en de trap naar de opkamer en de verdieping. Op de verdieping is er een nachthal, 2 slaapkamers en een zolder. Terug beneden, komen we in keuken ingericht met spoeltafel, ijskast, los kookvuur met oven (elektrisch) en dampkap. In de achterbouw bevindt zich de berging/wasplaats. Links van de woning is er een oprit met plaats voor 2 wagens achter een poort. Achter de woning een terras en een tuin welke vooral bebost is en waar je enkele fruit- en notenbomen kan vinden. De woning heeft houten ramen met dubbel glas ('98 - 2000) en rolluiken.

Oppervlakte: 655 m2 Nuttige oppervlakte: 135 m2

Bouwjaar: 1930

Staat: te renoveren

Ligging: landelijk woonkern centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan