Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2060 Antwerpen

Van De Wervestraat 12

Te Koop

referentie: 3564748

€ 295.000

mainpic
476 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1934

Totale oppervlakte 84 m2

Nuttige oppervlakte 234 m2

Nuttige oppervlakte 278 m2

Bebouwde oppervlakte 84 m2

Verwarming gaskachels

Slaapkamers 5

Badkamers 1

EPC 476 kWh/m2
code: 32283

Staat te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Renovatieproject! Volledig te renoveren woning, gelegen tussen het bruisende "Eilandje" en het hippe "Park Spoor Noord". Perfect bereikbaar via het openbaar vervoer en vlakbij de belangrijkste invalswegen en het nieuwe ZNA ziekenhuis. Momenteel ingericht als 5 (niet vergunde) wooneenheden met één gemeenschappelijke badkamer op de tussenverdieping en één gemeenschappelijke keuken op het gelijkvloers. Vanuit de inkomhal een trap naar de kelder, de ruimte van de nutsvoorzieningen. Het gebouw dateert van 1934 en heeft een nuttige netto-oppervlakte van 278m² (incl. kelder) en een bebouwde oppervlakte van 84m².

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 295.000,00

Kadastraal inkomen 1.184,00

Registratie rechten 29.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.325,51

Totale Prijs incl. kosten (*) 328.825,51

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 28.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 327.325,51

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 27.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 326.325,51

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 17.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 316.325,51

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen

Beschrijving

Renovatieproject! Volledig te renoveren woning, gelegen tussen het bruisende "Eilandje" en het hippe "Park Spoor Noord". Perfect bereikbaar via het openbaar vervoer en vlakbij de belangrijkste invalswegen en het nieuwe ZNA ziekenhuis. Momenteel ingericht als 5 (niet vergunde) wooneenheden met één gemeenschappelijke badkamer op de tussenverdieping en één gemeenschappelijke keuken op het gelijkvloers. Vanuit de inkomhal een trap naar de kelder, de ruimte van de nutsvoorzieningen. Het gebouw dateert van 1934 en heeft een nuttige netto-oppervlakte van 278m² (incl. kelder) en een bebouwde oppervlakte van 84m².

Oppervlakte: 84 m2 Nuttige oppervlakte: 234 m2

Bouwjaar: 1934

Staat: te renoveren

Ligging: stadskern

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan