Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Eendrachtslaan 19

Te Koop

referentie: 3570321

€ 329.000

mainpic
534 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1962

Totale oppervlakte 1475 m2

Nuttige oppervlakte 185 m2

Bebouwde oppervlakte 92 m2

Verwarming stookolie cv

Slaapkamers 4

Badkamers 1

Garages 1

EPC 534 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat te renoveren

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Te renoveren woning met 4 ruime slaapkamers op ca. 1.475m², in een rustige doodlopende straat. Na verkaveling (in aanvraag) zal het perceel een breedte hebben van 17,3m. De aanbouw aan de linkerzijde dient afgebroken te worden, en de opstallen achteraan verwijderd. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met houten trap naar de verdieping, rechthoekige leefruimte (33m²) op parket en met schuifraam naar tuin toe, keukenruimte (12m²) met zicht op tuin, vanuit de keuken heb je toegang tot de hal, de kelder en de achterhal met buitendeur en apart toilet; kelder met cv-installatie, inpandige garage met elektrische boiler. Overloop, 4 slaapkamers (18m², 14m², 14m² en 12m² - alle op laminaat parket) en badkamer met ligbad, meubel met dubbele wastafel en toilet. De woning heeft een goed structuur, maar dient grondig gerenoveerd te worden; grotendeels houten buitenschrijnwerk met enkel glas en rolluiken. Grote diepe tuin met ideale zuidwest oriëntatie.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 329.000,00

Kadastraal inkomen 1.016,00

Registratie rechten 32.900,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.348,96

Totale Prijs incl. kosten (*) 366.248,96

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 31.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 364.748,96

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 30.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 363.748,96

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 20.400,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 353.748,96

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Te renoveren woning met 4 ruime slaapkamers op ca. 1.475m², in een rustige doodlopende straat. Na verkaveling (in aanvraag) zal het perceel een breedte hebben van 17,3m. De aanbouw aan de linkerzijde dient afgebroken te worden, en de opstallen achteraan verwijderd. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met houten trap naar de verdieping, rechthoekige leefruimte (33m²) op parket en met schuifraam naar tuin toe, keukenruimte (12m²) met zicht op tuin, vanuit de keuken heb je toegang tot de hal, de kelder en de achterhal met buitendeur en apart toilet; kelder met cv-installatie, inpandige garage met elektrische boiler. Overloop, 4 slaapkamers (18m², 14m², 14m² en 12m² - alle op laminaat parket) en badkamer met ligbad, meubel met dubbele wastafel en toilet. De woning heeft een goed structuur, maar dient grondig gerenoveerd te worden; grotendeels houten buitenschrijnwerk met enkel glas en rolluiken. Grote diepe tuin met ideale zuidwest oriëntatie.

Oppervlakte: 1475 m2 Nuttige oppervlakte: 185 m2

Bouwjaar: 1962

Staat: te renoveren

Ligging: rustig zonnekant landelijk

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan