Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2930 Brasschaat

Zwaantjeslei 29

Te Koop

referentie: 3577905

€ 665.000

mainpic

Detail informatie

Type Grond

Totale oppervlakte 4364 m2

Bebouwde oppervlakte 370 m2

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Uniek perceel bouwgrond, 4.364m², in hoek-vorm, palende circa 46m langsheen de Zwaantjeslei en 35m langsheen de Ternincklei. Uitzonderlijke ligging in een groene residentiële omgeving nabij het vermaarde Sint-Michielscollege, met onmiddellijke verbinding naar de E19 en bij uitbreiding ook de A12, de ring rond Antwerpen en de haven. De bouwvoorschriften laten de bouw toe van een ruime villa (maximaal 440m²: 22m breed x 20m diep) en een apart bijgebouw (bergruimte) van maximaal 218m². Kroonlijsthoogte maximaal 7m. Hellend dak (15°-60°) of plat dak mits motivatie. Een vrij beroep is toegestaan in het hoofdgebouw, weliswaar ondergeschikt aan de woonfunctie. Door de specifieke configuratie is een zuidwest gerichte tuin mogelijk. Op het perceel bevindt zich nog een af te breken / volledig te renoveren woning waarvan het oudste gedeelte werd opgericht rond de jaren '30. Enkele prachtige oude bomen vervolledigen het plaatje!

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 665.000,00

Kadastraal inkomen 6.884,00

Registratie rechten 66.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.580,70

Totale Prijs incl. kosten (*) 736.080,70

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 65.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 734.580,70

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 64.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 733.580,70

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 54.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 723.580,70

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat Grond te Brasschaat

Beschrijving

Uniek perceel bouwgrond, 4.364m², in hoek-vorm, palende circa 46m langsheen de Zwaantjeslei en 35m langsheen de Ternincklei. Uitzonderlijke ligging in een groene residentiële omgeving nabij het vermaarde Sint-Michielscollege, met onmiddellijke verbinding naar de E19 en bij uitbreiding ook de A12, de ring rond Antwerpen en de haven. De bouwvoorschriften laten de bouw toe van een ruime villa (maximaal 440m²: 22m breed x 20m diep) en een apart bijgebouw (bergruimte) van maximaal 218m². Kroonlijsthoogte maximaal 7m. Hellend dak (15°-60°) of plat dak mits motivatie. Een vrij beroep is toegestaan in het hoofdgebouw, weliswaar ondergeschikt aan de woonfunctie. Door de specifieke configuratie is een zuidwest gerichte tuin mogelijk. Op het perceel bevindt zich nog een af te breken / volledig te renoveren woning waarvan het oudste gedeelte werd opgericht rond de jaren '30. Enkele prachtige oude bomen vervolledigen het plaatje!

Oppervlakte: 4364 m2

Staat: goede staat

Ligging: residentiële wijk centraal rustig

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan