Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Lenaarts

Vaartstraat 182

Te Koop

referentie: 3584176

€ 230.000

mainpic
378 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1920

Totale oppervlakte 375 m2

Nuttige oppervlakte 165 m2

Bebouwde oppervlakte 119 m2

Verwarming gaskachels

Slaapkamers 1

Badkamers 1

EPC 378 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat deels te renoveren

Omgeving Woongebied met landelijk karakter

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter

Beschrijving

Deels gerenoveerde woning op 375m², centraal gelegen op een verbindingsbaan tussen Brecht en Sint-Lenaarts (Klein Veerle) en op korte afstand van beide dorpskernen, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De autosnelweg E19 Antwerpen-Breda en het treinstation 'Noorderkempen' zijn vlot bereikbaar. De woning is ingedeeld als volgt: kleine inkomhal met toegang naar de voorste leefruimte van 32m², aansluitend een ruime keuken welke ingericht is met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvrieser, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine. Achteraan een (2e) salon van 31.5m² met een schuifraam naar de tuin. Vanuit de voorste leefruimte heb je toegang naar een slaapkamer van 4.3 x 3.2m, een badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche, en een vaste trap naar de zolderverdieping. De Zolderverdieping kan mits afwerking nog ingedeeld worden naar extra kamers. Reeds vernieuwd: dak met isolatie, elektriciteit is conform, keuken, badkamer, ramen, isolatie in voorgevel,.. Maar nog wel verder af te werken.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 230.000,00

Kadastraal inkomen 235,00

Registratie rechten 11.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.155,94

Totale Prijs incl. kosten (*) 245.655,94

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 10.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 244.905,94

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 9.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 243.905,94

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 234.155,94

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts Huis te Brecht Sint-Lenaarts

Beschrijving

Deels gerenoveerde woning op 375m², centraal gelegen op een verbindingsbaan tussen Brecht en Sint-Lenaarts (Klein Veerle) en op korte afstand van beide dorpskernen, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De autosnelweg E19 Antwerpen-Breda en het treinstation 'Noorderkempen' zijn vlot bereikbaar. De woning is ingedeeld als volgt: kleine inkomhal met toegang naar de voorste leefruimte van 32m², aansluitend een ruime keuken welke ingericht is met keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, diepvrieser, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine. Achteraan een (2e) salon van 31.5m² met een schuifraam naar de tuin. Vanuit de voorste leefruimte heb je toegang naar een slaapkamer van 4.3 x 3.2m, een badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche, en een vaste trap naar de zolderverdieping. De Zolderverdieping kan mits afwerking nog ingedeeld worden naar extra kamers. Reeds vernieuwd: dak met isolatie, elektriciteit is conform, keuken, badkamer, ramen, isolatie in voorgevel,.. Maar nog wel verder af te werken.

Oppervlakte: 375 m2 Nuttige oppervlakte: 165 m2

Bouwjaar: 1920 Renovatiejaar: 2013

Staat: deels te renoveren

Ligging: centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan