Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2000 Antwerpen

Scheldestraat 86

Te Koop

referentie: 3586026

€ 1.075.000

mainpic
457 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Totale oppervlakte 265 m2

Nuttige oppervlakte 360 m2

Bebouwde oppervlakte 113 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 8

Badkamers 3

EPC 457 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat kleine werken

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Ja

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Herenwoning met prachtige authentieke elementen, gelegen op een toplocatie in het hartje van Antwerpen vlakbij Paleis voor Schone Kunsten, Campus KDG hogeschool, Waalse Kaai, gerechtsgebouw,.. en een goede verbinding naar de Antwerpse Ring. De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 360m² en bevat een duplex-appartement van ca. 225m² en 5 studentenkamers (met gemeenschappelijke keuken en badkamer). Het duplex-appartement is ingedeeld als volgt: vanuit een prachtige inkomhal (welke eveneens leidt naar de bovenste studentenkamers) toegang naar de leefruimte 36m² op parketvloer en met een gashaard, aansluitend een eetkamer met ingerichte keuken, wasplaats en toilet totaal 53m². Van hieruit een trap naar de 1e verdieping met vooraan een slaapkamer 4.6 x 3.5m met dressing 4 x 4.6m en toegang naar de ouderbadkamer (ligbad, inloopdouche en dubbel lavabo). Op de 1e verdieping achteraan de 2e slaapkamer 3.7 x 2.6m met ingemaakte kasten en bed. Op de 2e verdieping (achterbouw), via een draaitrap, nog een 3e slaapkamer 3.7 x 2.4m met mezzanine en een 2e badkamer (douche, toilet en lavabo). Op de 2e en 3e verdieping bevinden zich momenteel 5 studentenkamers 3.5 x 4.6m, 3.9 x 4.6m, 3.4 x 4.6m, 2.9 x 3.4m en 2.9 x 4.6m met een gemeenschappelijke keuken en een badkamer (dubbel lavabomeubel, apart toilet en 2 afgesloten douches). De woning heeft een mooie tuin welke een groot bijgebouw bevat (V0: 30 + 60m²(+kelder), V1: 24m², V2:12m²). Onder de woning nog een kelder van 54m². Mooie authentieke elementen: lambrizeringen, rozetten, loodglas, bogen, hoge plafonds,.. Op heden wordt het appartement verhuurd aan €2.000/mnd (exclusief verbruik) en 3 studentenkamers à 1.090 Euro/mnd (inclusief verbruik).

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 1.075.000,00

Kadastraal inkomen 1.343,00

Registratie rechten 107.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.863,47

Totale Prijs incl. kosten (*) 1.187.363,47

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 106.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 1.185.863,47

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 105.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 1.184.863,47

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 95.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 1.174.863,47

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen Huis te Antwerpen

Beschrijving

Herenwoning met prachtige authentieke elementen, gelegen op een toplocatie in het hartje van Antwerpen vlakbij Paleis voor Schone Kunsten, Campus KDG hogeschool, Waalse Kaai, gerechtsgebouw,.. en een goede verbinding naar de Antwerpse Ring. De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 360m² en bevat een duplex-appartement van ca. 225m² en 5 studentenkamers (met gemeenschappelijke keuken en badkamer). Het duplex-appartement is ingedeeld als volgt: vanuit een prachtige inkomhal (welke eveneens leidt naar de bovenste studentenkamers) toegang naar de leefruimte 36m² op parketvloer en met een gashaard, aansluitend een eetkamer met ingerichte keuken, wasplaats en toilet totaal 53m². Van hieruit een trap naar de 1e verdieping met vooraan een slaapkamer 4.6 x 3.5m met dressing 4 x 4.6m en toegang naar de ouderbadkamer (ligbad, inloopdouche en dubbel lavabo). Op de 1e verdieping achteraan de 2e slaapkamer 3.7 x 2.6m met ingemaakte kasten en bed. Op de 2e verdieping (achterbouw), via een draaitrap, nog een 3e slaapkamer 3.7 x 2.4m met mezzanine en een 2e badkamer (douche, toilet en lavabo). Op de 2e en 3e verdieping bevinden zich momenteel 5 studentenkamers 3.5 x 4.6m, 3.9 x 4.6m, 3.4 x 4.6m, 2.9 x 3.4m en 2.9 x 4.6m met een gemeenschappelijke keuken en een badkamer (dubbel lavabomeubel, apart toilet en 2 afgesloten douches). De woning heeft een mooie tuin welke een groot bijgebouw bevat (V0: 30 + 60m²(+kelder), V1: 24m², V2:12m²). Onder de woning nog een kelder van 54m². Mooie authentieke elementen: lambrizeringen, rozetten, loodglas, bogen, hoge plafonds,.. Op heden wordt het appartement verhuurd aan €2.000/mnd (exclusief verbruik) en 3 studentenkamers à 1.090 Euro/mnd (inclusief verbruik).

Oppervlakte: 265 m2 Nuttige oppervlakte: 360 m2

Staat: kleine werken

Ligging: stadskern

Beschikbaarheid: mits inachtneming huurders

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan