Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2150 Borsbeek

Wenigerstraat 56

Te Koop

referentie: 3587254

€ 214.500

233

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 1992

Nuttige oppervlakte 115 m²

Verdiepingen 2

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 233 kWh/m²
code: In aanvraag

Staat uitstekend

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Ruim appartement met 2 à 3 slaapkamers, centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook het Boekenberg park ligt vlakbij. Oprit autosnelweg / rondpunt Wommelgem vlot bereikbaar op 2,5km. Het appartement is perfect onderhouden en heeft volgende indeling : inkomhal voorzien van veiligheidsdeur, mooie woonkamer met grote raampartij, keuken voorzien van voldoende kasten en toestellen ( vaatwasser, dampkap, kookplaat, oven, koelkast) aparte berging / cv ruimte aan de keuken, slaapkamer 1 (3,72x4,12m), slaapkamer 2 (3,72x3,69m), slaapkamer 3 / dressing ( 2,77x3,20m) met ingebouwde kastenwand doch deze kamer heeft geen raam, badkamer voorzien van ligbad met douchewand, meubel met 2 lavabo’s, sierradiator alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, aparte wc aan de inkomhal. Vanuit de tweede slaapkamer doorgang naar het terras. Garagebox in achtergelegen garagecomplex apart bij aan te kopen voor de prijs van € 17.500. Deze afgesloten garagebox heeft eveneens een voeding elektriciteit. Het appartement is 25 jaar oud maar is steeds perfect onderhouden en verkeert in zeer goede staat. Ook zijn er verschillende waardevolle aanpassingen uitgevoerd zoals een nieuwe koelkast ( okt 2018 ), CV brander BULEX bj 2006, dakdichting en dakisolatie PUR plaat bj 2017, rolluiken aan de slaapkamerramen, … Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Indeling

Financiële informatie

in EURO

Prijs 214.500,00

Kadastraal inkomen 968,00

Registratie rechten 21.450,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.049,04

Totale Prijs incl. kosten (*) 239.999,04

Woonlasten / maand n.n.b.

Maandelijkse woonlasten omvatten n.n.b.

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 19.950,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 238.499,04

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 18.950,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 237.499,04

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 8.950,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 227.499,04

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be