Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Rommersheide D 1

Te Koop

referentie: 3587535

€ 175.000

mainpic
794 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1974

Totale oppervlakte 730 m2

Nuttige oppervlakte 63 m2

Nuttige oppervlakte 63 m2

Bebouwde oppervlakte 63 m2

Verwarming elektrische accumulatoren

Slaapkamers 1

Badkamers 1

Garages 1

EPC 794 kWh/m2
code: 1210003

Staat te renoveren

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze bungalow is gelegen in een rustige & bosrijke omgeving tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor en staat op een hoekperceel met een oppervlakte van 730m² en een straatbreedte van 20m/23,25m, BPA Recreatief Woongebied (zone voor wonen in het groen) waar permantent wonen is toegelaten. De bungalow werd opgericht +/- 1974 en is ingedeeld als volgt: Inkom rechtstreeks in de leefruimte, open keuken ingericht met spoeltafel, elektrische kookplaten en dampkap; aansluitend de badkamer voorzien van een zitbad/douche, en vernieuwde wastafel in meubel en toilet. Er is 1 slaapkamer aanwezig. Via de achterzijde van de woning heb je toegang naar de berging/wasplaats/technische ruimte. Rondom de woning bevindt zich een mooie tuin met bomen, struiken en grasperken. Zowel vooraan als achteraan aan de woning bevindt zich een terras. Rechts achteraan op het perceel nog een tuinberging/garage. De woning heeft nog uitbreidingsmogelijkheden, conform de stedenbouwkundige voorschriften BPA Recreatief Woongebied. Een ideaal eigendom voor wie houdt van een rust in een oase van groen! Stedenbouwkundige voorschriften BPA: Alle gebouwen (woningen, bijgebouwen en constructies) mogen vrij worden geplaatst binnen de bouwzone. De bouwzone is de zone die wordt bekomen door van de voorste perceelgrens (straatzijdes) min. 6 meter en van de zijdelingse en achterste perceelgrenzen min. 3 meter afstand te nemen, met een maximale omvang van 300 m². Maximale bouwoppervlakte van de woning = 80m² met een max. bouwhoogte van 3,50 meter en een max. nokhoogte van 7,50 meter. De gezamenlijke oppervlakte voor alle vrijstaande bijgebouwen en constructies bedraagt maximaal 20m² binnenvolume met een max. bouwhoogte van 3,50 meter.

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 175.000,00

Kadastraal inkomen 353,00

Registratie rechten 8.750,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.776,61

Totale Prijs incl. kosten (*) 187.526,61

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 8.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 186.776,61

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 7.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 185.776,61

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 178.776,61

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze bungalow is gelegen in een rustige & bosrijke omgeving tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor en staat op een hoekperceel met een oppervlakte van 730m² en een straatbreedte van 20m/23,25m, BPA Recreatief Woongebied (zone voor wonen in het groen) waar permantent wonen is toegelaten. De bungalow werd opgericht +/- 1974 en is ingedeeld als volgt: Inkom rechtstreeks in de leefruimte, open keuken ingericht met spoeltafel, elektrische kookplaten en dampkap; aansluitend de badkamer voorzien van een zitbad/douche, en vernieuwde wastafel in meubel en toilet. Er is 1 slaapkamer aanwezig. Via de achterzijde van de woning heb je toegang naar de berging/wasplaats/technische ruimte. Rondom de woning bevindt zich een mooie tuin met bomen, struiken en grasperken. Zowel vooraan als achteraan aan de woning bevindt zich een terras. Rechts achteraan op het perceel nog een tuinberging/garage. De woning heeft nog uitbreidingsmogelijkheden, conform de stedenbouwkundige voorschriften BPA Recreatief Woongebied. Een ideaal eigendom voor wie houdt van een rust in een oase van groen! Stedenbouwkundige voorschriften BPA: Alle gebouwen (woningen, bijgebouwen en constructies) mogen vrij worden geplaatst binnen de bouwzone. De bouwzone is de zone die wordt bekomen door van de voorste perceelgrens (straatzijdes) min. 6 meter en van de zijdelingse en achterste perceelgrenzen min. 3 meter afstand te nemen, met een maximale omvang van 300 m². Maximale bouwoppervlakte van de woning = 80m² met een max. bouwhoogte van 3,50 meter en een max. nokhoogte van 7,50 meter. De gezamenlijke oppervlakte voor alle vrijstaande bijgebouwen en constructies bedraagt maximaal 20m² binnenvolume met een max. bouwhoogte van 3,50 meter.

Oppervlakte: 730 m2 Nuttige oppervlakte: 63 m2

Bouwjaar: 1974

Staat: te renoveren

Ligging: bosrijk zonnekant rustig

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan