Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2990 Wuustwezel

Koekoeksdreef 10

Te Koop

referentie: 3600233

€ 159.000

470

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2001

Totale oppervlakte 690 m²

Nuttige oppervlakte 60 m²

Verwarming gas cv

Slaapkamers 1

Badkamers 1

EPC 470 kWh/m²
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving gebied voor verblijfsrecreatie

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming gebied voor verblijfsrecreatie

Beschrijving

Gezellige houtmassief chalet, zeer rustig gelegen, doch op enkele minuten van het centrum van Wuustwezel. Indeling: lichte leefruimte, keuken (1,8m x 2,9m) ingericht met een gasfornuis, dampkap, oven, ingebouwde koelkast en spoeltafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bergruimte (1,5m x 1,9m) met toegang tot de bergzolder. Verder heeft de woning nog één slaapkamer (3,5m x 2,9m²) en een badkamer (1,7m x 2,9m) ingericht met een dubbele lavabo in meubel, een douchecabine en een toilet. Mooie bosrijke tuin en een beklinkerd terras met toegang tot de ruime kelder. De woning is gelegen in zone voor verblijfsrecreatie (geen permanente bewoning).

Indeling

Financiële informatie

in EURO

Prijs 159.000,00

Kadastraal inkomen 468,00

Registratie rechten 7.950,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.666,26

Totale Prijs incl. kosten (*) 170.616,26

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 7.200,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 169.866,26

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 6.200,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 168.866,26

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 162.666,26

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be