Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Schubertlaan 7

Te Koop

referentie: 3600493

€ 385.000

mainpic
366 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1997

Totale oppervlakte 1303 m2

Nuttige oppervlakte 160 m2

Bebouwde oppervlakte 104 m2

Verwarming elektrische accumulatoren

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 366 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat uitstekend

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met zicht op een prachtige tuin en het achtergelegen bosgebied. Het perceel heeft een eigen oppervlakte van 595m² met aangrenzend nog een extra perceel grond van 708m² (gebruiksrecht), samen in totaal 1303m² in BPA recreatief woongebied = permanent wonen. De woning is perfect onderhouden zowel binnen als buiten. Indeling : inkomhal, apart toilet onder de trap, wasplaats met aansluitingen wasmachine en droogkast alsook nutsaansluitingen en warmwaterboiler, de wasplaats heeft eveneens een aparte buitendeur. Een woonkamer met doorgang naar de leef-veranda waar je een prachtig uitzicht hebt op de tuin. Grenzend aan de woonkamer een volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Deze moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen zoals koelkast, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, microgolfoven en warme lucht oven. Werkblad in natuursteen en kastfronten afgewerkt met glasplaten. Vanuit de inkomhal een trap naar de verdieping met nachthal, drie slaapkamers ( 16,86m² / 12,51m² / 8,71m² ) en badkamer voorzien van ligbad ( jacuzzi ), aparte douchecel, badkamermeubel, toilet. Vanuit de nachthal kan je via de uitschuifbare trap naar de zolder dewelke eveneens daglicht heeft door twee dakvlakramen. Naast de woning een carport ( 8,35m x 3,07m ) en tuinberging ( 3,44m x 3,57m ). De tuin is vooraan en achteraan mooi aangelegd en voorzien van volwassen beplanting. In de achtertuin is er een verwarmd buitenzwembad (liner) met arduinen boordsteen en aangrenzend zonneterras. Het buitenzwembad is voorzien van verlichting, filterinstallatie, verwarming dmv warmtepomp, inlooptrap en afdekzeil. Vooraan het perceel een elektrisch bediende toegangspoort en oprit met klinkers. Er is voldoende parking voor min 5 voertuigen. De woning heeft PV zonnepanelen met certificaten.

Indeling

Extra informatie

**  PV zonnepanelen met certificaten twv ca. € 2.200/jaar nog 10 jaar lang  **  rolluiken aan alle ramen (behalve veranda)  **  grondwaterpomp voor tuinberegening  **  vliegenramen en verduistering aan de veluxramen  **  rolluiken aan de veluxramen  **  verwarmd buitenzwembad aangelegd in 2010  **  renovatie van keuken, binnendeuren, vloerafwerking, ..... in 2014  **  de woning is PERFECT ONDERHOUDEN en echt INSTAPKLAAR  ** 

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 385.000,00

Kadastraal inkomen 738,00

Registratie rechten 19.250,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.387,58

Totale Prijs incl. kosten (*) 408.637,58

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 18.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 407.887,58

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - € 35.000,00) 17.500,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 406.887,58

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (5%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 6.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 396.137,58

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met zicht op een prachtige tuin en het achtergelegen bosgebied. Het perceel heeft een eigen oppervlakte van 595m² met aangrenzend nog een extra perceel grond van 708m² (gebruiksrecht), samen in totaal 1303m² in BPA recreatief woongebied = permanent wonen. De woning is perfect onderhouden zowel binnen als buiten. Indeling : inkomhal, apart toilet onder de trap, wasplaats met aansluitingen wasmachine en droogkast alsook nutsaansluitingen en warmwaterboiler, de wasplaats heeft eveneens een aparte buitendeur. Een woonkamer met doorgang naar de leef-veranda waar je een prachtig uitzicht hebt op de tuin. Grenzend aan de woonkamer een volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Deze moderne keuken is volledig uitgerust en voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen zoals koelkast, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, microgolfoven en warme lucht oven. Werkblad in natuursteen en kastfronten afgewerkt met glasplaten. Vanuit de inkomhal een trap naar de verdieping met nachthal, drie slaapkamers ( 16,86m² / 12,51m² / 8,71m² ) en badkamer voorzien van ligbad ( jacuzzi ), aparte douchecel, badkamermeubel, toilet. Vanuit de nachthal kan je via de uitschuifbare trap naar de zolder dewelke eveneens daglicht heeft door twee dakvlakramen. Naast de woning een carport ( 8,35m x 3,07m ) en tuinberging ( 3,44m x 3,57m ). De tuin is vooraan en achteraan mooi aangelegd en voorzien van volwassen beplanting. In de achtertuin is er een verwarmd buitenzwembad (liner) met arduinen boordsteen en aangrenzend zonneterras. Het buitenzwembad is voorzien van verlichting, filterinstallatie, verwarming dmv warmtepomp, inlooptrap en afdekzeil. Vooraan het perceel een elektrisch bediende toegangspoort en oprit met klinkers. Er is voldoende parking voor min 5 voertuigen. De woning heeft PV zonnepanelen met certificaten.

Oppervlakte: 1303 m2 Nuttige oppervlakte: 160 m2

Bouwjaar: 1997 Renovatiejaar: 2014

Staat: uitstekend

Ligging: rustig landelijk

Beschikbaarheid: 14-07-2019

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan