Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Schotensteenweg 74

Te Koop

referentie: 3604097

€ 395.000

mainpic
349 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1993

Totale oppervlakte 1869 m2

Nuttige oppervlakte 269 m2

Verdiepingen 1+2

Verwarming elektrische accumulatoren

Slaapkamers 6

Badkamers 3

EPC 349 kWh/m2
code: 1096893

Staat goede staat

Omgeving woonpark

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woonpark

Beschrijving

Zeer ruime woning (269m²) centraal gelegen tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor in een groene en landelijke omgeving. Je komt deze woning binnen via een private inkomhal. Van daaruit bestaat het eigendom uit 3 woongelegenheden (88m²-87m² en 94m²) met ELK ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer/wasplaats. Er zijn dus als het ware 3 leefruimten van +/- 28m², 6 slaapkamers en 3 badkamers. Er zijn ook 3 grote terrassen (28m²-30m²-49m²), allen met een uniek uitzicht op weiden en bossen (Natuurgebied 'De Merel'). Het gedeelte op de 2e verdieping werd onlangs grondig opgefrist. Achter het gebouw horen er 4 parkeerplaatsen en een mooie tuin van +/- 900m² toe aan dit appartement. BELANGRIJK: Ondanks het feit dat het appartement over 3 woongelegenheden beschikt, kan er op dit appartement maar 1adres worden gevestigd!! Dit betekent dat dit eigendom NIET in aanmerking komt om gedeeltelijk te verhuren! Dit eigendom is wel IDEAAL geschikt voor combinatie, wonen/kantoor; wonen/vrij beroep, wonen/ontspanning of het zelfstandige wonen van eigen kinderen op 1 adres!

Indeling

Extra informatie

Er zijn 3 EPC's opgesteld:EPC: A1/1VL: unieke code 1096877 met berekend energieverbruik: 248kWh/m²;EPC: A2/1VR: unieke code 1096884 met berekend energieverbruik: 297kWh/m²;EPC: A3/2V: unieke code 1096893 met berekend energieverbruik: 349kWh/m².

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 395.000,00

Kadastraal inkomen 1.331,00

Registratie rechten 39.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.394,48

Totale Prijs incl. kosten (*) 438.894,48

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 38.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 437.394,48

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 37.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 436.394,48

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 27.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 426.394,48

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Zeer ruime woning (269m²) centraal gelegen tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor in een groene en landelijke omgeving. Je komt deze woning binnen via een private inkomhal. Van daaruit bestaat het eigendom uit 3 woongelegenheden (88m²-87m² en 94m²) met ELK ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer/wasplaats. Er zijn dus als het ware 3 leefruimten van +/- 28m², 6 slaapkamers en 3 badkamers. Er zijn ook 3 grote terrassen (28m²-30m²-49m²), allen met een uniek uitzicht op weiden en bossen (Natuurgebied 'De Merel'). Het gedeelte op de 2e verdieping werd onlangs grondig opgefrist. Achter het gebouw horen er 4 parkeerplaatsen en een mooie tuin van +/- 900m² toe aan dit appartement. BELANGRIJK: Ondanks het feit dat het appartement over 3 woongelegenheden beschikt, kan er op dit appartement maar 1adres worden gevestigd!! Dit betekent dat dit eigendom NIET in aanmerking komt om gedeeltelijk te verhuren! Dit eigendom is wel IDEAAL geschikt voor combinatie, wonen/kantoor; wonen/vrij beroep, wonen/ontspanning of het zelfstandige wonen van eigen kinderen op 1 adres!

Oppervlakte: 1869 m2 Nuttige oppervlakte: 269 m2

Bouwjaar: 1993

Staat: goede staat

Ligging: landelijk zonnekant centraal

Beschikbaarheid: in onderling overleg

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan