Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2170 Antwerpen Merksem

Irislei 6

Te Koop

referentie: 3613033

€ 172.500

mainpic
81 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2018

Totale oppervlakte 178 m2

Nuttige oppervlakte 75 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 81 kWh/m2
code: 11002-G-2017-179923/EP12516/SV/V149/S01/SD002

Staat nieuw

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Dit appartementsgebouw is gelegen op de mooiste hoek, vormend tussen de Oude Bareellei en de Irislei, op de grens tussen Merksem en Schoten, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus-tram), etc. Dit appartement, heeft een ingrijpende energetische renovatie ondergaan met een EPB-score van E54 tot gevolg! (volgens EPB-startverklaring). Het appartement, gelegen op de 1e verdieping, zonder lift, heeft een oppervlakte van 75m² en is ingedeeld als volgt: Leefruimte met open keuken (+/-25m²). De keuken is volledig ingericht met een spoeltafel, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries met 3 laden en een combi-oven. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een terras, georiënteerd op het zuiden. Aan de andere zijde en aansluitend aan de leefruimte, een hal met vestiairenis en toegang naar de berging/wasplaats, apart toilet, badkamer ingericht met een dubbele spoeltafel, inloopdouche en handdoekdroger; en 2 mooie slaapkamers (12m²-7m²). In de kelder hoort er 1 berging (1.01) bij dit appartement. Daarnaast kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is momenteel nog in casco staat maar wordt volledig afgewerkt naar eigen smaak conform volgende keuzebudgetten, voor de keuken: 6000€incl.btw; voor sanitair: 3400euro excl. BTW, voor vloeren: 30€/m² en wandtegels: 25€/m². Eveneens voorzien: Individuele centrale verwarming op gas (Vaillant, HR-condensatieketel), ventilatiesysteem C, parlofonie, tv-aansluiting in de leefruimte en slpk 1, en zonnepanelen aangesloten op de eigen meter (=zeer energievriendelijk).

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 172.500,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 17.250,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.759,36

Totale Prijs incl. kosten (*) 193.509,36


Woonlasten / maand n.n.b.

Maandelijkse woonlasten omvatten n.n.b.

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 15.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 192.009,36

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 14.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 191.009,36

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 4.750,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 181.009,36

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem Appartement te Antwerpen Merksem

Beschrijving

Dit appartementsgebouw is gelegen op de mooiste hoek, vormend tussen de Oude Bareellei en de Irislei, op de grens tussen Merksem en Schoten, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus-tram), etc. Dit appartement, heeft een ingrijpende energetische renovatie ondergaan met een EPB-score van E54 tot gevolg! (volgens EPB-startverklaring). Het appartement, gelegen op de 1e verdieping, zonder lift, heeft een oppervlakte van 75m² en is ingedeeld als volgt: Leefruimte met open keuken (+/-25m²). De keuken is volledig ingericht met een spoeltafel, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries met 3 laden en een combi-oven. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een terras, georiënteerd op het zuiden. Aan de andere zijde en aansluitend aan de leefruimte, een hal met vestiairenis en toegang naar de berging/wasplaats, apart toilet, badkamer ingericht met een dubbele spoeltafel, inloopdouche en handdoekdroger; en 2 mooie slaapkamers (12m²-7m²). In de kelder hoort er 1 berging (1.01) bij dit appartement. Daarnaast kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is momenteel nog in casco staat maar wordt volledig afgewerkt naar eigen smaak conform volgende keuzebudgetten, voor de keuken: 6000€incl.btw; voor sanitair: 3400euro excl. BTW, voor vloeren: 30€/m² en wandtegels: 25€/m². Eveneens voorzien: Individuele centrale verwarming op gas (Vaillant, HR-condensatieketel), ventilatiesysteem C, parlofonie, tv-aansluiting in de leefruimte en slpk 1, en zonnepanelen aangesloten op de eigen meter (=zeer energievriendelijk).

Oppervlakte: 178 m2 Nuttige oppervlakte: 75 m2

Bouwjaar: 2018

Staat: nieuw

Ligging: woonkern zonnekant centraal

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan