Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2930 Brasschaat

Verhoevenlei 141

Te Koop

referentie: 3621578

€ 325.000

mainpic
281 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1961

Totale oppervlakte 451 m2

Nuttige oppervlakte 156 m2

Bebouwde oppervlakte 102 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Garages 1

EPC 281 kWh/m2
code: In aanvraag

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Goed gelegen woning op een perceel van 451m². Op wandelafstand van openbaar vervoer en het centrum van Brasschaat. Deze verrassend lichte woning heeft volgende indeling: Inkomhal in natuursteen met houten trap naar de verdieping, toegang tot de kelderruimte ( 10m² ), apart toilet voorzien van hangtoilet, ruime garage (27m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, uitgietbak en CV brander, achteraan de woning een aangename en lichte leefruimte met inbouwhaard en parketvloer, volledig ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, dampkap, gaskookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. Op de verdieping een nachthall, badkamer met ligbad met douchescherm, meubel met 2 lavabo’s en een toilet, slaapkamer 1 (3,62 x 4,30m), slaapkamer 2 (3,02 x 4,00m ) en slaapkamer 3 ( 2,60 x 2,78m ) voorzien van inbouwkasten. De drie slaapkamers en nachthal hebben eveneens een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer een grote schuifraam met doorgang naar het terras en de tuin. Achteraan de tuin een tuinberging met poort. Door de jaren heen is de woning gerenoveerd en voorzien van oa. nieuwe CV brander JUNKERS bj 2013, AIRCO in woonkamer en grote slaapkamer, zonnewering aan de lichtstraat, dakisolatie PUR 8cm, CONFORME elektrische installatie, ALU ramen met DI glas, sierschouw met inbouw houtcassette FLAM, …..

Indeling

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 325.000,00

Kadastraal inkomen 1.068,00

Registratie rechten 32.500,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.346,20

Totale Prijs incl. kosten (*) 361.846,20

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 31.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 360.346,20

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 30.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 359.346,20

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 20.000,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 349.346,20

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat Huis te Brasschaat

Beschrijving

Goed gelegen woning op een perceel van 451m². Op wandelafstand van openbaar vervoer en het centrum van Brasschaat. Deze verrassend lichte woning heeft volgende indeling: Inkomhal in natuursteen met houten trap naar de verdieping, toegang tot de kelderruimte ( 10m² ), apart toilet voorzien van hangtoilet, ruime garage (27m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, uitgietbak en CV brander, achteraan de woning een aangename en lichte leefruimte met inbouwhaard en parketvloer, volledig ingerichte keuken voorzien van vaatwasser, dampkap, gaskookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. Op de verdieping een nachthall, badkamer met ligbad met douchescherm, meubel met 2 lavabo’s en een toilet, slaapkamer 1 (3,62 x 4,30m), slaapkamer 2 (3,02 x 4,00m ) en slaapkamer 3 ( 2,60 x 2,78m ) voorzien van inbouwkasten. De drie slaapkamers en nachthal hebben eveneens een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer een grote schuifraam met doorgang naar het terras en de tuin. Achteraan de tuin een tuinberging met poort. Door de jaren heen is de woning gerenoveerd en voorzien van oa. nieuwe CV brander JUNKERS bj 2013, AIRCO in woonkamer en grote slaapkamer, zonnewering aan de lichtstraat, dakisolatie PUR 8cm, CONFORME elektrische installatie, ALU ramen met DI glas, sierschouw met inbouw houtcassette FLAM, …..

Oppervlakte: 451 m2 Nuttige oppervlakte: 156 m2

Bouwjaar: 1961 Renovatiejaar: 1996

Staat: goede staat

Ligging: woonkern

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan