Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht

Lessiusstraat 97

Te Koop

referentie: 3690625

€ 269.000

mainpic
327 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 1918

Totale oppervlakte 626 m2

Nuttige oppervlakte 169 m2

Nuttige oppervlakte 169 m2

Bebouwde oppervlakte 119 m2

Verdiepingen 0+1

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

EPC 327 kWh/m2
code: 2134854

Staat goede staat

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Deze gerenoveerde woning is centraal gelegen tussen Brecht en Sint-Lenaarts op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De woning werd opgericht op een driehoekig perceel met een oppervlakte van 626m² en een straatbreedte van +/-45meter en ingedeeld als volgt: We betreden de woning langs de rechterkant en komen zo in een riante inkomhal. Deze sluit aan bij de gezellige leefruimte, met houtkachel (aan de voorzijde) en de ruime keuken ingericht met dubbele spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven en ijskast (aan de achterzijde). Bovendien is ook de volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel in een meubel, ligbad, douche en toilet vanuit deze hal bereikbaar. Aansluitend aan de keuken, bevindt zich de zij-inkom van de linkerkant welke op heden is ingericht als bureel. Hier vinden we ook een apart toilet en de berging/wasplaats met CV. Lopen we terug naar de inkomhal en nemen we de trap naar de verdieping dan komen we op de nachthal en zien we hier 3 mooie slaapkamers (18m²-13m²-10m²). De woning is voorzien van alle hedendaags comfort. De elektrische installatie is conform met het AREI en het dak werd geïsoleerd. Daarnaast zijn alle (PVC) ramen voorzien van dubbel glas of 3-dubbel glas en voorzien van rolluiken. Rondom de woning een mooi aangelegde & volledig omheinde tuin. Aan de rechterzijde (driehoek) met een zonnig terras en leilinden; aan de linkerzijde met oprit, carport/overdekt terras en tuinhuis.

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 269.000,00

Kadastraal inkomen 718,00

Registratie rechten 18.830,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.307,58

Totale Prijs incl. kosten (*) 292.137,58

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht Huis te Brecht

Beschrijving

Deze gerenoveerde woning is centraal gelegen tussen Brecht en Sint-Lenaarts op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. De woning werd opgericht op een driehoekig perceel met een oppervlakte van 626m² en een straatbreedte van +/-45meter en ingedeeld als volgt: We betreden de woning langs de rechterkant en komen zo in een riante inkomhal. Deze sluit aan bij de gezellige leefruimte, met houtkachel (aan de voorzijde) en de ruime keuken ingericht met dubbele spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven en ijskast (aan de achterzijde). Bovendien is ook de volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel in een meubel, ligbad, douche en toilet vanuit deze hal bereikbaar. Aansluitend aan de keuken, bevindt zich de zij-inkom van de linkerkant welke op heden is ingericht als bureel. Hier vinden we ook een apart toilet en de berging/wasplaats met CV. Lopen we terug naar de inkomhal en nemen we de trap naar de verdieping dan komen we op de nachthal en zien we hier 3 mooie slaapkamers (18m²-13m²-10m²). De woning is voorzien van alle hedendaags comfort. De elektrische installatie is conform met het AREI en het dak werd geïsoleerd. Daarnaast zijn alle (PVC) ramen voorzien van dubbel glas of 3-dubbel glas en voorzien van rolluiken. Rondom de woning een mooi aangelegde & volledig omheinde tuin. Aan de rechterzijde (driehoek) met een zonnig terras en leilinden; aan de linkerzijde met oprit, carport/overdekt terras en tuinhuis.

Oppervlakte: 626 m2 Nuttige oppervlakte: 169 m2

Bouwjaar: 1918 Renovatiejaar: 1994

Staat: goede staat

Ligging: centraal nabij station handelsligging

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan