Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2960 Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Bergsebaan 97

Te Koop

referentie: 3746365

€ 439.500

mainpic

Detail informatie

Type Huis

Bouwjaar / renovatiejaar 2020

Totale oppervlakte 754 m2

Nuttige oppervlakte 243 m2

Bebouwde oppervlakte 95 m2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Staat nieuw

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Ja

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Stijlvolle moderne nieuwbouwwoning, vrijstaand, rustig gelegen op een zuidwest gericht perceel van 754m². Het eigendom bevindt zich nabij de dorpskern en heeft een goede verbinding met de E19. Een verlijmde gevelsteen – type recuperatiesteen - wordt gecombineerd met zwart aluminium buitenschrijnwerk en platte tegelpannen. Terwijl de gesloten voorgevel – onderbroken door een aluminium gevelbekleding - de bewoners afschermt van de straatzijde, omarmt de achtergevel met zijn grote raampartijen de achterliggende tuin. De woning heeft een nuttige oppervlakte van 243m², doordacht ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en betonnen trap naar de verdieping toe, leefruimte met leef-eetkeuken (46m²) en grote plafondhoge glasgevel naar de tuin toe, aansluitend bergruimte (10m²) met buitendeur. EERSTE VERDIEPING: nachthal met nachttoilet en betonnen trap naar de dakverdieping toe, 3 slaapkamers (19m²/17m²/12m²) en badkamer met verhoogd plafond en lichtkoepel (10m²); DAKVERDIEPING: hal, 2 ruime zolderkamers (26m² en 17m²) dewelke als extra slaapkamers kunnen ingericht worden. TUIN: Zuidwest gerichte tuin! De woning wordt grotendeels afgewerkt - de eindafwerking (keuken, badkamer, vloeren en deuren) is niet inbegrepen en kan u zelf voorzien naar eigen smaak en keuze. De zonnepanelen, de doorgedreven isolatie en de vloerverwarming zorgen voor een zeer energiezuinige woning! Upgrade mogelijk naar een BEN-woning (bijna energie neutraal).

Indeling

Extra informatie

De woning wordt volledig afgewerkt, behalve keuken, sanitaire toestellen, vloeren en binnendeuren, deze zijn naar eigen smaak en budget te bepalen. Wel voorzien in de prijs: pleisterwerken, elektriciteit, vloerverwarming (condenserende gaswandketel HR-TOP), chape, gespoten vloerisolatie, regenwaterpomp, ... Doorgedreven isolatie: vloer gelijkvloers en 1e verdieping = gespoten pur, buitenmuren = 12cm harde isolatie platen pur, plat dak = 2 x 8cm pir, hellend dak = 22cm rostwol. Buitenschrijnwerk = thermisch onderbroken aluminium (zwart), met superisolerend glas, Zwart aluminium dakrandprofiel en afvoerbuizen in antranzink, Prachtige gevelsteen: type recuperatiesteen, verlijmd verwerkt,  Regenwaterrecuperatie voor toiletten en buitenkraan, Ventilatiesysteem C+ EVO II Voorzien van 6 volledig zwarte zonnepanelen van 275WP/paneel, Zeer energiezuinige woning (max. E40), Upgrade mogelijk naar een BEN-woning (bijna energie neutraal).

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 439.500,00

Prijs grondaandeel 213.120,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 21.312,00

BTW op constructienaandeel 47.539,80

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.425,17

Totale Prijs incl. kosten (*) 512.776,97

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor Huis te Brecht Sint-Job-In-'t-Goor

Beschrijving

Stijlvolle moderne nieuwbouwwoning, vrijstaand, rustig gelegen op een zuidwest gericht perceel van 754m². Het eigendom bevindt zich nabij de dorpskern en heeft een goede verbinding met de E19. Een verlijmde gevelsteen – type recuperatiesteen - wordt gecombineerd met zwart aluminium buitenschrijnwerk en platte tegelpannen. Terwijl de gesloten voorgevel – onderbroken door een aluminium gevelbekleding - de bewoners afschermt van de straatzijde, omarmt de achtergevel met zijn grote raampartijen de achterliggende tuin. De woning heeft een nuttige oppervlakte van 243m², doordacht ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en betonnen trap naar de verdieping toe, leefruimte met leef-eetkeuken (46m²) en grote plafondhoge glasgevel naar de tuin toe, aansluitend bergruimte (10m²) met buitendeur. EERSTE VERDIEPING: nachthal met nachttoilet en betonnen trap naar de dakverdieping toe, 3 slaapkamers (19m²/17m²/12m²) en badkamer met verhoogd plafond en lichtkoepel (10m²); DAKVERDIEPING: hal, 2 ruime zolderkamers (26m² en 17m²) dewelke als extra slaapkamers kunnen ingericht worden. TUIN: Zuidwest gerichte tuin! De woning wordt grotendeels afgewerkt - de eindafwerking (keuken, badkamer, vloeren en deuren) is niet inbegrepen en kan u zelf voorzien naar eigen smaak en keuze. De zonnepanelen, de doorgedreven isolatie en de vloerverwarming zorgen voor een zeer energiezuinige woning! Upgrade mogelijk naar een BEN-woning (bijna energie neutraal).

Oppervlakte: 754 m2 Nuttige oppervlakte: 243 m2

Bouwjaar: 2020

Staat: nieuw

Ligging: rustig zonnekant centraal

Beschikbaarheid: 29-09-2020

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan