Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2990 Wuustwezel Loenhout

Sint-Annastraat 11

Te Koop

referentie: 4197412

€ 280.000

mainpic

Onderdeel van Residentie "weidezicht"

mainpic

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2022

Totale oppervlakte 83 m2

Nuttige oppervlakte 83 m2

Bebouwde oppervlakte 83 m2

Verdiepingen 2

Verwarming gas cv

Slaapkamers 1

Badkamers 1

Garages 1

Staat nieuw

Omgeving woongebied

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming woongebied

Beschrijving

Wooneenheid 8 in Residentie 'Weidezicht': Een nieuwbouw dakappartement met 1 ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging; deze zijn in de vermelde prijs inbegrepen! Het appartement ‘2.2’ heeft een oppervlakte van 83m² met een zuidoost georiënteerd terras van 36m², waar u geniet een zicht over uitgestrekte weilanden! Het appartement evindt zich op de 2e verdieping (met lift) en is ingedeeld als volgt: inkomhal met apart toilet en glazen deurwand naar de leefruimte die samen met de open keuken een mooi geheel vormt van 39m²; met schuifraam naar het dakterras. Het appartement geniet één slaapkamer met badkamer ensuite (18,50m²) en een berging/wasplaats. Uw BEN appartement wordt standaard voorzien van vloerverwarming, 3-dubbele HR beglazing, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en zonnepanelen. Voor de binneninrichting van uw appartement krijgt u als koper zo goed als carte blanche. U richt uw woonst, vertrekkend van een ruim basispakket, volledig in naar uw eigen smaak en voorkeur, van keuken tot tegelkeuze en badkamer. Wij verwelkomen u graag op ons kantoor om de plannen en mogelijkheden samen te bespreken.

Indeling

Extra informatie

De appartementen worden gerealiseerd als BEN appartementen. Hierdoor geniet u  van een bijzonder aangenaam en gezond binnenklimaat. De weinige energie die je dan toch nog nodig hebt, haal je uit je privatieve zonnepanelen. Hiervoor moet aan een aantal eisen voldaan worden, waarvan de belangrijkste een zeer laag E-peil is, namelijk E30 of minder. Dit E-peil is een graadmeter voor de algemene energiezuinigheid van het appartement. Om het E-peil te bereiken werd in dit project gekozen voor: Doorgedreven optimale isolatie van de gebouwschil 3-dubbele beglazing met een minimale U-waarde van 0,6W/m²K Vloerverwarming Fotovoltaïsche  zonnepanelen, geïnstalleerd voor individueel gebruik per appartement Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie   U profiteert daardoor jaar na jaar van extreem lage energiekosten, geniet gedurende 5 jaar van 50% korting op de onroerende voorheffing en bij een aantal banken krijg je zelfs een extra voordelig woonkrediet.                    Budget vloerafwerking: In het volledig appartement wordt een vloertegel voorzien aan € 40,00/m²/excl. 21% BTW particuliere aankoopwaarde met bijhorende plinten aan € 8,00/lm excl. 21% BTW. Budget wandbetegeling: Alle wanden in de badkamer en het toilet (tot bovenkant sanbloc) worden voorzien van wandtegels aan € 27,00/m²/excl. 21% BTW particuliere aankoopwaarde. Budget keuken: De keukeninrichting voor de appartementen op het gelijkvloers bedraagt: € 15.000,00 excl. 21% BTW, inclusief toestellen en plaatsing. Voor de appartementen op de 1ste en tweede verdieping bedraagt het budget: € 11.000,00 excl. 21% BTW, inclusief toestellen en plaatsing. Budget sanitair: Het budget van de sanitaire toestellen bedraagt: € 6.000,00 excl. 21% BTW, incl. plaatsing.  Extra’s: De gemeenschappelijke tuin is ontworpen door tuinarchitecte Leoni Aertsen en wordt volledig aangeplant. Het domein wordt volledig afgesloten door een geautomatiseerde toegangspoort langs de zijgevel. De inrit om de kelderverdieping te bereiken wordt voorzien van ingebouwde sensoren en verwarming. Videofoon  100% betaling na oplevering van de werken!  

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 280.000,00

Prijs grondaandeel 76.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 7.600,00

BTW op constructienaandeel 42.840,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 3.976,62

Totale Prijs incl. kosten (*) 334.416,62

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Afdrukken

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan