's Gravenwezel | Appartement | € 275.000

Trendy duplex-appartement -1 slk- in centrum 's-Gravenwezel!

In hartje 's-Gravenwezel vinden we dit trendy duplex-appartement (ca. 91m²) in een karaktervol gebouw. Winkels, scholen, openbaar vervoer, supermarkt, etc. bevinden zich allen op wandelafstand! We betreden het appartement op de gelijkvloerse verdieping via een eigen inkomhal. Op de tussenverdieping passeren we de badkamer die tevens dienst doet als wasplaats en toegang geeft tot het zuid-gericht terras. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel in een breed meubel, toilet en douche. De verwarmingsinstallatie (gas) werd in 2020 vernieuwd! Op de 1e verdieping vinden we de leefruimte, op witgeschilderde plancher, met ingemaakte kastenwand, en een vernieuwde open keuken (2014) ingericht met spoeltafel, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven en Amerikaanse ijskast, en afgewerkt met een natuurstenen werkblad en houten ontbijttoog. De tweede verdieping werd ingericht als slaapruimte, open tot in de nok, en over de volledige breedte voorzien van een ingemaakte kastenwand. Ideaal voor starters!

's Gravenwezel
location Kerkstraat 50/1

Appartement
€ 275.000
Ref. 5296766
91 m²
bewoonbare oppervlakte
9 m²
terras
1
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 91 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 9 m² / Zuid
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern, Centraal
  • Bouwjaar 1930
  • Renovatiejaar 2014
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 301 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score B
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 275.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 33.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 308.000
  • Onroerende voorheffing (laatste aanslagjaar)€ 674
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.020

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons