Ruim duplex dakappartement, 3 slaapkamers en dakterras 19m². 5446645

Beknopt overzicht lastenboek:

• De residentie bestaat uit 6 appartementen:
  0.1: gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers
  0.2: gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer
  1.1: appartement met 3 slaapkamers op de 1^e verdieping
  1.2: appartement met 2 slaapkamers op de 1^e verdieping
  2.1: duplex-dakappartement met 3 slaapkamers
  2.2: duplex-dakappartement met 3 slaapkamers
• Kelderverdieping met 2 garages, 5 autostaanplaatsen en 6 kelderbergingen
• Gemeenschappelijke fietsenberging gelijkvloers
• Mooie helder witte grijsbruin genuanceerde gevelsteen verwerkt in wildverband.
• Buitenschrijnwerk = PVC-buitenschrijnwerk met super isolerend glas HR+ (U-waarde = 1,0 W/m²K); zwarte buitenzijde / witte binnenzijde,
• BEN = Bijna Energie Neutraal: het E-peil zal maximaal E20 bedragen.
• Vloerverwarming in combinatie met een individuele warmtepomp (lucht/water) - Vaillant Arotherm Pure met boiler van 188 liter.
• 4 zonnepanelen bestemd voor individueel gebruik en aangesloten op uw privatieve elektriciteitsmeter; in totaal 1.600Wp/appartement.
• Ventilatiesysteem D = balansventilatie, een constante luchtverversing.
• Doorgedreven isolatie.
• De appartementen worden volledig afgewerkt volgens het standaard lastenboek:
• vloerafwerking, keuken en sanitair kunnen gekozen worden volgens ruime keuzebudgetten:
• vloerafwerking: in het volledige appartement vloertegels aan € 45,00/m²/excl. 21% BTW particuliere aankoopwaarde + plinten aan € 12,00/l.m./excl. 21% BTW
• 10m² wandbetegeling in de badkamer aan € 30,00/m²/excl. 21% BTW particuliere aankoopwaarde.
• Stelpost keukenmeubilair, toestellen en plaatsing: € 15.000,00 excl. 21% BTW
• Stelpost sanitaire toestellen, meubilair: € 7.000,00 excl. 21% BTW
• Gelijkvloerse terrassen op antracietkleurige betonklinkers; terrassen op de verdiepingen met grijze keramische tegel op tegeldragers;
• Videofoon: bedient de gemeenschappelijke inkomdeur.
• Extra aandacht voor akoestische isolatie:
• ontdubbelde scheidingsmuren, met +/- 6cm akoestische isolatie.
• Regenwaterrecuperatie: buitenkraan aan gelijkvloerse terrassen en in de voortuin;
• Aanleg van de gemeenschappelijke buitenomgeving;
• Privé tuinen gelijkvloers worden omheind met een zwarte tuindraad van 180cm hoog;
• Plannen en lastenboek zijn op kantoor te verkrijgen na afspraak: 03/636.47.47 – info@coga.be.