Vorige Volgende

Knap dakappartement met 2 slaapkamers en zuid-terras. 5569065

Residentie GOUWBERG, 6 moderne appartementen met een tijdloze architectuur!

Op een mooi zuid gericht perceel voor het dorp van Schilde wordt Residentie GOUWBERG opgetrokken. Het betreft een goed bereikbare locatie in de groene residentiële omgeving van Schilde-Bergen. Het bruisende winkelcentrum, talrijke restaurants en prachtige dreven in de nabijheid.

Residentie GOUWBERG omvat 6 trendy appartementen (75m² - 92m²) met mooie zuid georiënteerde tuinen/terrassen. De tijdloze architectuur is van de hand van Christophe Baetens architecten. Een subtiel lijnenspel en een schitterende combinatie van verschillende gevelmaterialen typeren de stijlvolle gevel. Talrijke hoge ramen zorgen voor de gewenste natuurlijke lichtinval.

Appartement 2.1 is een knap dakappartement (75m² - 2,70m plafondhoogte) met twee slaapkamers en een zuid gericht terras (8m²).

Indeling: inkomhal met apart toilet, leefruimte met open ingerichte keuken (samen ca. 26m²) en groot schuifraam naar het terras toe; berging, twee slaapkamers (12m² / 7m²) en badkamer. Zuidgericht terras aan leefruimte (8m²) + balkon aan slaapkamers (4m²).

Verplichte aankoop van achterliggende autostaanplaats (€ 19.000,00) en kelderberging (v.a. € 8.500,00).

Wij voorzien een hoge afwerkingsgraad met aandacht voor thermische en akoestische isolatie: ruime keuzebudgetten, vloerverwarming- en koeling op basis van een individuele lucht-water warmtepomp, ventilatie C+ met smartzones, zonnepanelen, …

Het energiezuinige appartement heeft een super gunstig E-peil van maximaal E20. Hierdoor kan u jaar na jaar genieten van lage energiekosten!

Ruime inspraak is mogelijk naargelang de fase van afwerking.

Residentie GOUWBERG, luxueus en energiezuinig wonen in Schilde-Bergen!

Interesse? Wij maken graag tijd voor u!
T. 03/636.47.47 – M. info@coga.be

Schilde
Turnhoutsebaan 8/5
Appartement
€ 389.000

Ref. 5569065

75 m²

12 m²

2

Lift: ja

Plan bezichtiging Meer informatie?

Algemeen

Nuttige oppervlakte 75 m²

Oppervlakte terras / oriëntatie 8 m² / Zuid

Lift Ja

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Parkings (binnen/buiten) 0/1

Ligging Centraal, Zonnekant

Bouwjaar 2024

Staat Nieuw

Verwarming Warmtepomp

Keuring Elektrische Installatie Ja, conform

Beschikbaarheid (datum) 31/12/2025

Extra info

Ruwbouw:

Gevels:

prefab beton met natuursteenmotief (grijs genuanceerd)

Thermowood (donkerbruin gebeitst)

Gevelpleisterwerk in lichte tint

Regenwaterafvoeren in zink of gelijkwaardig

Thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk met thermisch isolerend glas (k-waarde 1.0)

Buitenafwerking:

Terrassen gelijkvloers: sierbetonklinkers

Terrassen op de verdiepingen: tegelvloer 60 x 60cm op tegeldragers + glazen balustrade geklemd in een stalen structuur

Binnenafwerking:

Tegels: RG Tegel, Liersebaan 206 te Massenhoven ENKEL OP AFSPRAAK

Vloertegels: keramische, niet gerectificeerde tegel van 60x60cm met een particuliere aankoopwaarde van € 50,00/m² excl. btw

Plinten: keramische plint met een particuliere aankoopwaarde van
€ 11,00/l.m. excl. btw (voorgelakte MDF-plinten zijn ook mogelijk).

Wandtegels: maximaal 30x60cm, over de volledige hoogte aan de achterwand en zijwanden van bad of douche, met een particuliere aankoopwaarde van € 50,00/m² excl. btw

Venstertabletten 2cm dik, type donker gezoete blauwe steen, bij ramen op hoogte

Deuren:

Brandwerende inkomdeur, RF ‘30

Tubespaan binnendeuren, 211,5cm hoog, schilderuitvoering

Keuken: KOVERA GEEL, Antwerpseweg 116B te Geel ENKEL OP AFSPRAAK

Stelpost € 15.000,00 excl. btw

Recirculatie dampkap!

Sanitaire toestellen + meubel: DESCO, Bijkhoevelaan 2 te Wijnegem

stelpost € 6.500,00 excl. btw

Technieken:

Videofoon

Individuele lucht-water warmtepomp voor sanitair warm water en vloerverwarming + vloerkoeling. Basis elektrische radiator in badkamer als bijverwarming.

Individuele PV-panelen (aantal naargelang vereiste om E20-peil te behalen).

Ventilatiesysteem C+ met smartzones in combinatie met invisivent raamroosters.

Regenwaterrecuperatie met gemeenschappelijke vorstvrije buitenkraan op het gelijkvloers.

Label BEN-20.

Gemeenschap:

inkom en traphal volledig afgewerkt en geschilderd

elektrische liftinstallatie met kooi voor minimum 6 personen

buitenaanleg voorzien

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag

Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag

Voorkooprecht in aanvraag

Verkavelingsvergunning in aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-score C

P-score C

Financiële informatie

Standaardtarief

Prijs € 389.000

Grondaandeel€ 106.975

Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 12.837

Constructieaandeel€ 282.025

BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 59.225

Totaal (exclusief notariskosten)€ 461.062

Voordeeltarief

Prijs € 389.000

Grondaandeel€ 106.975

Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 12.837

Constructieaandeel€ 282.025

BTW op constructieaandeel (VERLAAGD TARIEF 6%)€ 16.922

Totaal (exclusief notariskosten)€ 418.759

Komt u in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%? Vraag ons ernaar of bekijk uw mogelijkheden via deze link van het notariaat.

Documenten

Verkoopplan app 2.1

Maak uw keuze

NEEM CONTACT OP

Knap dakappartement met 2 slaapkamers en zuid-terras. 5569065

Algemeen

Extra info

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

Financiële informatie

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer ons

Gelijkaardige panden