Brecht | Huis | € 225.000

Te renoveren woning nabij het centrum van Sint-Job.

Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Sint-Job op een perceel van 330m². Door de centrale ligging zijn het openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand te bereiken. De woning dateert van 1955. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal voorzien van een deur naar de kelder en een trap naar de verdieping. Aansluitend een keuken ingerichte met kookvuur, dampkap, enkele spoeltafel en oven. Tevens is er in de keuken een inloopdouche geplaatst met wastafel en een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de leefruimte en veranda. Verder een lichtrijke leefruimte en een veranda met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een kamer dewelke geschikt is voor bureel/dressing alsook een badkamer. De tuin is georiënteerd op het noordwesten met een beklinkerde oprit naar de ruime garage met automatische kantelpoort. Extra: in 2023 werd er een nieuwe gaskachel in de keuken geplaatst. Kortom, ideaal renovatieproject!
Dit pand is onderhavig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Ref. 5595604
330 m²
oppervlakte
161 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 161 m²
  • Grondoppervlakte 330 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordwesten
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern, Centraal, Nabij station
  • Bouwjaar 1955
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Gaskachels
  • EPC 479 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 225.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 27.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 252.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 451

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 265.000
huis
Sint-Lenaarts
204 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 269.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
513 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 279.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
295 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers