Deze zeer ruime en kei leuke woning in een modern concept! 5868566

Deze zeer ruime en kei leuke woning in een modern concept, op een schitterend perceel van 1.450m² met een straatbreedte van 30 meter en een ZO-oriëntatie, is gelegen in een groene omgeving midden tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-Goor op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. en een vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen-Breda alsook het treinstation 'Noorderkempen'.

Met een nuttige oppervlakte van maar liefst 452m² biedt deze veel potentieel voor grote gezinnen, werken van thuis uit of het inwonen van ouders.

Indeling als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte opgedeeld in zithoek met haard, hoge plafonds en dito raampartijen; en een eetkamer, tezamen ca. 60m. Aansluitend een moderne keuken (2017) voorzien van alle inbouwtoestellen en een eiland met 4 zitplaatsen, welke eveneens toegang biedt tot de wasplaats. Via de centrale nachthal vinden we nog een gastentoilet, een vernieuwde douchekamer én badkamer; en 2 slaapkamers (15m²/21m² en thans in gebruik als bureau en speelkamer). Tot slot nog een inpandige garage met fietsenberging en cv-ruimte. VERDIEPING +1:  Ruime studio (ca. 65m²), centrale nachthal, 4 slaapkamers (18m²/20m²/18m²/28m²) waarvan 1 met infraroodsauna en 1 als open slaapruimte; en nog een zolderberging. 

EXTRA: Na geïsoleerde muren, een geïsoleerd dak, vloerverwarming d.m.v. een condenserende gaswandketel, een boiler voor warm water, bijverwarming door warmtepomp (lucht/lucht), een houtkachel, én 12 zonnepanelen (met terugdraaiende teller) levert een gunstig EPC van 198 kWh/m² = B-label. Elektriciteit = Conform!

EXTERIEUR: Achteraan de woning een overdekt terras waar je heerlijk kan vertoeven. Rondom de woning bevindt zich een volledig omheinde en aangelegde tuin met vooraan een oprit met plaats voor 2 wagens. 

Benieuwd naar meer? We begeleiden je graag persoonlijk bij een bezichtiging.