Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 355.000

Knusse halfopen bebouwing bebouwing op 450m²

Deze verzorgde halfopen bebouwing wacht op een nieuwe eigenaar en is gelegen aan de Bergsebaan 37 te Sint-Job-in-‘t-Goor.  Een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor, waardoor alle faciliteiten, bushaltes en scholen op wandelafstand te bereiken zijn. Voor de natuurliefhebbers is er het natuurdomein de ‘Brechtse heide’ op minder dan 5 minuten wandelen. Ideaal voor een leuke wandeling of de start van een mooie fietstocht.  Voor de sportliefhebbers is KFC Sint-Job, Royal Antwerp Hockey Club, Indoor Padel, Golfclub “Rinkven. Goede verbinding naar de E19 (Breda-Antwerpen) en het station “Noorderkempen” met de intercity Brussel – Amsterdam.

Je stapt de woning binnen langs de inkomhal met een trap naar de verdieping, een vestiaire en nog een extra bergruimte onder de trap. 
Daarna kom je in de living waar de mooie schouw met pelletkachel meebepalend is voor de cosy sfeer. 
De keuken is ingericht met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap en een oven. Vanuit de keuken bereik je de wasplaats waar u de koelkast, de vaatwasser en de cv-installatie kan terugvinden, alsook toegang tot het apart toilet. Vanuit de veranda een groot schuifraam naar een mooie, gezellige zuidwest georiënteerde tuin met terras waar je kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Uiteindelijk komen we aan de tuinberging en de twee garageboxen met kantelpoort. 
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, vergezeld van een badkamer.  

Extra's:
Het pvc buitenschrijnwerk werd in 2007 vernieuwd, de cv-installatie op aardgas dateert van 2011, de keuken werd in 2013 vernieuwd en de palletkachel vorig jaar. Ook het dak van de garages en de houten inrijpoort werd vernieuwd. 

Ontdek deze ideale starterswoning en maak vandaag nog een afspraak.

Ref. 5912164
450 m²
oppervlakte
171 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 171 m²
  • Grondoppervlakte 450 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidwesten
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern, Zonnekant
  • Staat Goede staat
  • EPC 298 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 355.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 42.600
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 397.600
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 908

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 375.000
huis
Brecht
1241 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 430.000
huis
Brecht
781 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 340.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers