Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 435.000

verzorgde woning met twee slaapkamers, garage en tuin

Verzorgde woning met twee ruime slaapkamers, garage en mooie tuin. Het perceel heeft een oppervlakte van 713m² en is rustig gelegen in een doodlopende straat. Winkels en openbaar vervoer op 50m wandelafstand. De op- en afrit van de E19 autosnelweg op ca. 1km.

De woning is opgericht in 1997, heeft een totale woonruimte van 155m² en werd ingedeeld als volgt: inkomhal met trap naar de kelder (10,5m²), apart toilet met handenwasser, ruime woonkamer (43m²) met veel lichtinval, half open keuken volledig ingericht met kasten, toestellen en werkblad in natuursteen, aansluitend aan de keuken een wasplaats met cv en aansluiting wasmachine. Grenzend aan de woning een ruime garage (30m²) met hoge toegangspoort.

Op de verdieping een nachthal, apart toilet, badkamer met ligbad, aparte douchecel en meubel met twee lavabo’s. Slaapkamer 1 (5,00m x 4,75m), slaapkamer 2 (4,75m x 3,90m) en via een uitschuiftrap toegang tot de zolder.

Achter de woning een terras, deels open / deels overdekt en een volledig omheinde tuin met tuinberging. Vooraan de woning een oprit met parkeermogelijkheid voor min 2 wagens.

De elektrische installatie is conform, in oktober 2022 werd een nieuwe cv-brander VAILLANT geplaatst, rolluiken aan alle ramen op het gelijkvloers, houtkachel in de woonkamer, woonkamer deels afgewerkt met massief houten vloer en deels met tegels.

Ref. 5916537
713.5 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 155 m²
  • Grondoppervlakte 713.5 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal, Rustig
  • Bouwjaar 1997
  • Staat Goede staat
  • EPC 271 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 435.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 52.200
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 487.200

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar

BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 375.000
huis
Brecht
1241 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 430.000
huis
Brecht
781 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 340.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers