Print logo

Kantoor noord

Gemeenteplaats

2960 Brecht

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

Kantoor zuid

Eikenlei 2

2960 Sint-Job-in-'t-Goor

+32 (0)3 636 47 47

info@coga.be

2930 Brasschaat

Van Hemelrijcklei 82

Te Koop

referentie: 3539681

€ 308.000

mainpic
67 EPC waarde
EPC balk

Detail informatie

Type Appartement

Bouwjaar / renovatiejaar 2016

Nuttige oppervlakte 80 m2

Verdiepingen 1

Verwarming gas cv

Slaapkamers 2

Badkamers 1

EPC 67 kWh/m2
code: 11008-G-2013/B/0353/EP14189/J001/D01/SD012

Staat nieuw

Informatie plicht

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja

Dagvaarding uitgebracht Nee

Voorkooprecht Nee

Verkavelingsvergunning Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Beschrijving

Assistentie-woning in het afgesloten parkdomein 'Prins Kavelhof' gelegen nabij het centrum van Brasschaat. Het domein telt 191 assistentie-flats en heeft verschillende ontspanningsmogelijkheden, een receptie en een eigen lunchrestaurant. Dit appartement van 80m² is gelegen in Blok J op de 1e verdieping en is verdeeld als volgt: ruime inkomhal, leefruimte met een open keuken, ingericht met keramische kookplaat, dampkap (koolstoffilter), vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak, aansluitend een bijkeuken/wasberging. Vanuit de leefruimte een schuifraam naar het terras van 3.2 x 1.6m met groen uitzicht en zicht op het middenplein.Vanuit de inkomhal toegang naar 2 slaapkamers 5 x 2,7/4.5m en 3 x 2.8m en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Het domein beschikt eveneens over een private fietsenberging met stopcontacten, een ondergrondse parking is mogelijk te huren aan € 63,79 /maand. Extra: vloerverwarming, akoestische isolatie, balansventilatie (collectieve luchtgroep), brancardlift, ontmoetingsruimte,.. Verkoop onder 12% BTW. Vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Indeling

Extra informatie

Overzicht kosten: Kost voor het gebouw € 82,12 / maand. Zorgkost € 12,62 / dag voor 1 bewoner, €17,88 / dag voor 2 bewoners (is verplicht). Indien verhuurd ontvangt eigenaar € 34,00 / dag (kost domein is steeds voor eigenaar). Service-flats betalen geen onroerende voorheffing (=erkende assistentiewoning welke zijn vrijgesteld).

Financiële informatie

  in EURO

Prijs 308.000,00

Kadastraal inkomen n.n.b.

Registratie rechten 0,00

BTW op constructie 64.680,00

Notaris (ereloon, diverse aktekosten en BTW) indicatie 4.334,47

Totale Prijs incl. kosten (*) 377.096,47


Woonlasten / maand 82,00

Maandelijkse woonlasten omvatten n.n.b.

Mogelijke voordelen voor natuurlijke personen die het goed als hoofdverblijfplaats gebruiken in Vlaanderen:

Gewoon abbattement : Heeft u recht op het gewone abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 15.000,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van gewoon abbattement (*) 377.014,47

Verhoogd abbattement : Heeft u recht op het verhoogd abbattement?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - € 25.000,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van verhoogd abbattement (*) 377.014,47

Meeneemrecht : Heeft u recht op een meeneemrecht?

Registratiekosten (10%) berekent op (prijs - MAX € 12.500,00) 0,00

Totale Prijs incl. kosten indien u kan genieten van volledig meeneemrecht (*) 377.014,47

(*) Indicatief bedrag, dat enkel ter inlichting wordt verstrekt zonder enige contractuele verbintenis of garantie van de makelaar.

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat Appartement te Brasschaat

Beschrijving

Assistentie-woning in het afgesloten parkdomein 'Prins Kavelhof' gelegen nabij het centrum van Brasschaat. Het domein telt 191 assistentie-flats en heeft verschillende ontspanningsmogelijkheden, een receptie en een eigen lunchrestaurant. Dit appartement van 80m² is gelegen in Blok J op de 1e verdieping en is verdeeld als volgt: ruime inkomhal, leefruimte met een open keuken, ingericht met keramische kookplaat, dampkap (koolstoffilter), vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak, aansluitend een bijkeuken/wasberging. Vanuit de leefruimte een schuifraam naar het terras van 3.2 x 1.6m met groen uitzicht en zicht op het middenplein.Vanuit de inkomhal toegang naar 2 slaapkamers 5 x 2,7/4.5m en 3 x 2.8m en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Het domein beschikt eveneens over een private fietsenberging met stopcontacten, een ondergrondse parking is mogelijk te huren aan € 63,79 /maand. Extra: vloerverwarming, akoestische isolatie, balansventilatie (collectieve luchtgroep), brancardlift, ontmoetingsruimte,.. Verkoop onder 12% BTW. Vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Oppervlakte: / Nuttige oppervlakte: 80 m2

Bouwjaar: 2016

Staat: nieuw

Beschikbaarheid: vanaf akte

St.- Job-in-'t-Goor

Eikenlei 2
2960 St.- Job-in-'t-Goor
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 2

Brecht

Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
+32 (0)3 636 47 47
info@coga.be

Kantoor 1
Coga gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. meer infoverder gaan