Brecht | Huis | € 430.000

Gezellige, rustig gelegen landhuis met cosy tuin.

Deze gezellige woning (houtmassiefbouw) met een werkelijk knus aangelegde tuin wacht op nieuwe eigenaars en is gelegen in de Braambeslaan 3 te Brecht. Een rustige en groene omgeving in een doodlopende straat. 
Bij binnenkomst tref je een inkomhal met apart toilet en een open authentieke trap die de charmante sfeer van het huis benadrukt. 
Een glazen deur die uitnodigend opengaat naar een leefruimte met openhaard met achteraan een bureelruimte met een mooi zicht naar de tuin. De open ingerichte keuken grenst aan een gezellige erker die uitgeeft op de tuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de berging, wat er praktisch is.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met hoekbad, douche en een dubbele wastafel. 
De gezellige tuin vormt een apart verhaal. Hij is volledig aangelegd en voorzien van diverse terrassen, vijvertje en mooie, sfeervolle hoekjes.  Er zijn eveneens twee tuinbergingen en een carport aanwezig.
Dit huis biedt een rustige leefomgeving in een groene omgeving. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of deze woning aan jouw wensen voldoet.

Brecht
location Braambeslaan 3

Huis
€ 430.000
Ref. 5948138
781 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 155 m²
  • Grondoppervlakte 781 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/2
  • Ligging Woonkern
  • Bouwjaar 1988
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Elektrische accumulatoren
  • EPC 592 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 430.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 51.600
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 481.600
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 718

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar

BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 375.000
huis
Brecht
1241 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 340.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 265.000
huis
Sint-Lenaarts
204 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers